Seltenheit

Ruhe und Komfort für diese Architektenvilla, die 2 km von der Grenze e

FR-68480 Courtavon, dans quartier résidentiel

CHF 614'000.-

Beschreibung

Diese charmante bioklimatische Villa liegt in einem ruhigen Wohngebiet des Dorfes 2 km von der Schweizer Grenze entfernt. Sie ist hell und geräumig und empfängt Sie mit ihren 4,5 perfekt eingerichteten Zimmern auf 144 m² Wohnfläche. Der ideale Ort, um im Einklang mit der Natur zu leben und in seinem großen Garten Blumen und Gemüse anzubauen.
Es ist eine wahre Oase der Ruhe mit modernem Komfort und Installationen, die eine starke Reduzierung der Nebenkosten ermöglichen. Große Fensterfronten lassen das Licht in Strömen herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und die umliegenden Hügel.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschränken, der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist ca. 70 m2 groß und bietet Zugang zu einer großen Terrasse von 40 m2. Die Holz-Metall-Treppe führt zu einem 40 m2 großen Mezzanin-Büro mit Einbauschränken. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Atelier, ein nach Süden verglaster Raum, der als Gewächshaus dient, sowie ein großer Keller und ein Technikraum.

Eine Garage sowie ein Carport mit elektrischer Ladestation vervollständigen den Komfort dieser Immobilie.
Für Freizeitliebhaber gibt es viele Möglichkeiten: entdecken Sie den Golfplatz, die Wander- und Radwege in der Umgebung.
















Konstruktion

Holzrahmen.

Unteres Erdgeschoss

Atelier mit Ausgang zum Garten, großer verglaster Raum, der als Gewächshaus dient, Keller und Technikraum.

Erdgeschoss

Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit eingerichteter Küche, ca. 70 m2, Waschküche und Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage.

Gartengeschoss

Gästezimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zum Garten.

Hochparterre

Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad.

1. Stock

Großes Zwischengeschoss Bibliothek-Büro 40 m2.

Bedachung

Aus Tonziegeln.

Aussenbereich

Großer Gemüsegarten, Biotop, Obstgarten und Garten mit Bäumen und Blumen.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Wohnquartier
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Golfplatz
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Exklusive Gartennutzung
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Teich
Zaun
Hütte
Gedeckter Parkplatz
Carport
Besucherparkplätze
Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
Besucherparkplätze
Offene Küche
Ankleideraum
Vorratskammer
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Fahrradraum
Abstellraum
Atelier
Bastelraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Kachelofen
Dreifachverglasung
Dachfenster
Hell
Natürliches Licht
Galerie
Sichtbalken
Mit Charme
Holzrahmen
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochinsel
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
W-Lan
Thermische Sonnenkollektoranlage
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Elektroauto-Ladestation
Alarmvorrichtung
Zentralstaubsauger
Boden
Fliesen
Parkett
Gussboden
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Garten
Park
Wald
Stil
Modern
Atypisches Haus
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
PV-040125
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 144 m²
Grundstücksfläche
~ 1951 m²
Terrassenfläche
~ 40 m²
Untergeschoss Fläche
~ 80 m²
Baujahr
2011
Heizungstyp
Elektrische Heizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung, Solarheizung
Heizanlage
Radiator, Kaminofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Klärgrube
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
417 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
2
Total (inkl.)
3

Lage

Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet. Die nächstgelegenen Städte sind in der Schweiz: Porrentruy 10 km und Basel 40 km, in Frankreich: Altkirch 23 km und Mulhouse 42 km. Die Autobahn A16 ist 7 km entfernt.











Gemeinde

In der Nähe der Schweizer Grenze bei Miécourt liegt das ländliche Dorf Courtavon, eine Grenzgemeinde zwischen Frankreich und der Schweiz in der Region Sundgau. Die Gemeinde grenzt an Oberlag im Osten, Liebsdorf und Pfetterhouse im Norden, Bonfol und Vendlincourt im Westen und Levoncourt im Süden.











Zugang

Über die Kantonsstrasse. 
Autobahnauffahrt A16 auf 6500 m.

















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Geschäfte

Alle Geschäfte und Annehmlichkeiten in Alle 8 km und Porrentruy 10 km entfernt
Supermärkte in Ferrette (10 min) Hirzingue (20 min) Altkirch (25 min)

Verkehrsanbindung

Auto

Freizeit

Gärtnern, Wandern, Wälder, Tourismusregion Elsass.
Sport- und Kultureinrichtungen in Alle und Porrentruy.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 6.5 km 110 Min. - 11 Min.
Autobahn 6.5 km - - -
Kindergarten 1.6 km 30 Min. 30 Min. 5 Min.
Primarschule 3.1 km 69 Min. - 7 Min.
Geschäfte 6.6 km 112 Min. - 10 Min.
Post 3.6 km 72 Min. - 7 Min.
Bank 4.5 km 68 Min. - 6 Min.
Krankenhaus 8.3 km 135 Min. - 14 Min.
Restaurants 250 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 200 m - - -

Kontakt

Objekt : PV-040125 / Villa / FR-68480 Courtavon / CHF 614'000.-

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Frau Corinne GIRARD
032 466 66 11
079 683 88 00