Aussergewöhnlich

Eleganz, Komfort in einer grünen Oase, 5 Min. von Porrentruy entfernt

CH-2904 Bressaucourt, la nature en partage

CHF 1'080'000.-

Beschreibung

Im Dorf Bressaucourt gelegen, bietet diese Villa mit minimalistischer Architektur modernen Komfort in einer grünen Umgebung mit Mutter Natur als Nachbarin.

Implantiert auf einem Grundstück von 1'230 m2 am Rande der Felder, ein Obstgarten sichert ihr eine unverbaubare Aussicht. Der Garten ist komplett eingezäunt, mit Bäumen bepflanzt und mit einer finnischen Sauna ausgestattet. In einem geschützten Ort gelegen, befindet sich die Villa dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Bushaltestelle, Autobahnanschluss, Schulen, Wanderwege, Radwege, Reiterhof usw.

Die 4-Zimmer-Villa mit einer Wohnfläche von 164 m2 vereint Komfort und Eleganz. Das über 5 m hohe Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und bietet einen harmonischen Übergang zur Küche und zur Galerie. Sein Volumen und die großen Fensterfronten schaffen ein Gefühl des Wohlbefindens durch das Licht, das die Räume auch bei grauem Wetter überflutet. Eine wunderschöne 65 m2 große überdachte und gepflasterte Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist, bietet die Sonnenaufgänge über die Landschaft, soweit das Auge reicht.  

Die 50 m2 große Mastersuite besteht aus einem großen Ankleidezimmer mit Einbauschränken. Sie ist mit dem Schlafzimmer und dem großen Badezimmer verbunden, das aus einer begehbaren Dusche, einer Badewanne mit Einstiegsstufe, einem großen Waschbecken und Einbaumöbeln, WC und Bidet besteht.

Ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine große, komplett ausgestattete Waschküche, die als Technikraum dient, vervollständigen das Erdgeschoss.

Eine sehr schöne Treppe, die Metall und Eichenholz verbindet, führt zu einer 40m2 grossen Galerie mit Abendsonne. Daneben befindet sich ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Auto- und Fahrradschuppen befindet sich am Ende des Weges, der zur Villa führt. 

 

Diese geschützte und seltene Lage wird ihren neuen Besitzern ein Leben in Ruhe bieten. 


 

 

 

 

 

 

 

 



Konstruktion

Außenverkleidung Zementziegel 18 cm;

Isolierung 15 cm; 

Innenverkleidung Albaplatte 6 cm. 

>

Gartengeschoss

Eingangshalle 8.30 m2; 

Wohnzimmer mit offener Küche 57.5 m2 

Schlafzimmer 11.30 m2;

Besucher-WC 3.17 m2;

Elternsuite mit Ankleide und Duschbad 50 m2;

Hauswirtschaftsraum-Technikraum 14.70 m2;  

Terrasse 65 m2 

1. Stock

Galerie 38.30 m2;

Estrich im Dachgeschoss

Bedachung

Deckung Betondachsteine

Lattung 30/50 mm

Konterlattung 60 /60 mm

Unterdach 

Isolierung St. 180 mm 

Sparren 8/16 cm

Dampfbremse 

Isolierung St. 30 mm

Tannenholz

Aussenbereich

Der mit vielen verschiedenen Arten bepflanzte und blühende Garten ist mit einem Metallzaun und einer sehr schönen Gabionenmauer, die Glyzinien und Kletterrosen trägt, eingezäunt.

Ein Carport für Autos und Fahrräder und ein Tor vervollständigen das Grundstück.

Ein Roboter kümmert sich um das Mähen des Grundstücks.  

Besonderheiten

Photovoltaik auf dem Süddach ermöglicht völlige Autonomie bei den Heizkosten;

Dreifach verglaste Fenster;

Stores;

Moskitonetze an den Hauptfenstern;

Finnische Sauna im Garten;

Alarmanlage

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Nebelfrei
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Manege
Wanderwege
Radweg
Fussballplatz
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Zaun
Carport
Besucherparkplätze
Sauna
Ebenerdiger Zugang
Mähroboter
Innenbereich
Behindertengerecht
Einstellhallenplatz
Besucherparkplätze
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Estrich
Fahrradraum
Sauna
Teilweise möbliert
Einbauschrank
Fliegengitter
Zugang zur Heizung
Schwedenofen
Dreifachverglasung
Dachfenster
Hell
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Galerie
Sichtbalken
Mit Charme
Holzrahmen
Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochinsel
Induktionsherd
Backofen
Wärmeschublade
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
W-Lan
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Alarmvorrichtung
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Talsicht
Unverbaubar
Weitsicht
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
Bach
Garten
Felder
Wald
Berge
Jura
Stil
Modern
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
PV-170825
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 164 m²
Grundstücksfläche
~ 1230 m²
Terrassenfläche
~ 65 m²
Gesamtfläche
~ 1230 m²
Estrichfläche
~ 16 m²
Volumen
~ 779.3 m³
Baujahr
2017
Letzte Renovierungen
2024
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung, Kaminofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
536 m
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 11'050.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Lage

Inmitten der Natur in der Nähe der 2 km entfernten Autobahn A16. 

Porrentruy: 5 Minuten 

Basel: 60 Minuten

Biel: 50 Minuten

Bern: 90 Minuten

Gemeinde

Die Gemeinde Bressaucourt liegt im Südwesten der Gemeinde Porrentruy und ist etwa 5 km von dieser entfernt. Das ländliche Dorf in unberührter Natur liegt an den Ausläufern der Lomont-Kette. Bressaucourt ist eine Sackgassengemeinde. Ihre Einnahmen stammen hauptsächlich aus der Nutzung ihrer Wälder. Sie unterhält Partnerschaften mit den Gemeinden Fontenais und Villars-sur-Fontenais. Die Autobahn A16 befindet sich in 2 km Entfernung.

>

Zugang

Über die Autobahn A16 und die Kantonsstraße

Geschäfte

Alle Geschäfte in Porrentruy

Verkehrsanbindung

Postbus

Freizeit

Alle Freizeitaktivitäten, die mit der Natur verbunden sind: Wandern, Radfahren, Reiten, Gartenarbeit

Kontakt

Objekt : PV-170825 / Villa / CH-2904 Bressaucourt / CHF 1'080'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Frau Corinne GIRARD
+41 32 466 66 11
+41 79 683 88 00