Kleines Gebäude mit 8 Wohnungen in der Altstadt.
CH-2900 Porrentruy, Vieille ville
CHF 910'000.-
Beschreibung
Im alten Zentrum steht ein schönes kleines Gebäude mit 8 Wohnungen und Studios zum Verkauf. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend abseits des Straßenverkehrs. Die 8 Einheiten dieses Gebäudes wurden in den 82er Jahren komplett renoviert und danach gut gepflegt. Sie haben den Charme des Alten mit sichtbaren Balken und Naturstein bewahrt. Auf jeder Etage trennt ein Innenhof die beiden Wohnungen und dieses Muster wird auf den 3 Etagen reproduziert. Etage 4 bietet zwei Wohnungen von 65 m2 und sind mit einem Kamin ausgestattet. Die im Süden gelegenen Unterkünfte bieten einen herrlichen Blick auf Fontenais und das Banné. Die Unterkünfte auf der Westseite blicken auf den Wartenseeplatz mit seinem hübschen Brunnen. Parkplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden! Die Heizung funktioniert mit Strom. Die Heizkosten pro Monat variieren von 50.- bis 70.-. je nach Größe der Wohnung. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht den Mietern zur Verfügung und befindet sich im unteren Bereich des Gebäudes. Der Keller ist in 8 unterteilt und verfügt jeweils über einen Lagerraum. Auf der Südseite führen 3 mehrstöckige Gärten hinunter zum Weg, der zur Fontenais-Straße führt. Dieses Gebäude ist ein echtes Juwel in der Altstadt von Porrentruy.
Erdgeschoss
Süden: Studio von 30 m2 mit französischem Fenster und Treppe zu einem kleinen Garten, Badezimmer mit Dusche, Küche. Norden: Studio von 15 m2 mit Bad mit Dusche, Küche. Wäschekammer.
1. Stock
Süden: Studio: 35 m2, Badezimmer mit Dusche, offene Küche zum Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer. Norden: Studio: 27 m2, Badezimmer mit Dusche.
2. Stock
wie 1. Ebene
3. Stock
2 Maisonetten: 65 m2 Nord und Süd.
Besonderheiten
Kosten für Elektroheizung: CHF 50.- / Monat für Studios und CHF 70.- / Monat für Maisonetten.
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Freibad
○ Manege
○ Sportzentrum
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Öffentlicher Parkplatz
○ Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Keller
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Gemeinschaftswaschküche
Boden
○ Fliesen
○ Laminat
○ Linoleum
○ Teppichboden
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
Besonnung
○ Günstig
○ Ganzer Tag besonnt
○ Morgensonne
○ Abendsonne
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Ohne Visavis
○ Ländlich
○ Jura
Stil
○ Charakteristisches Haus
Angaben
Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
PV-191021
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohnungen
8
Baujahr
1850
Letzte Renovierungen
1982
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 62'160.-
Grundstücksfläche
173 m²
Wohnfläche
300 m²
Bruttowohnfläche
300 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Höhenlage m. ü. M.
440 m
Anzahl Untergeschosse
1
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 31'270.-
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
Dieses Gebäude befindet sich oben in der Altstadt, in der Nähe aller Dienstleistungen. Der Ort ist ruhig und sonnig.
Gemeinde
Porrentruy Geschichts- und Studienstadt, die sich in die Zukunft zu projizieren wusste. Es ist 2h30 von der Stadt Paris entfernt. Porrentruy hat eine glorreiche Vergangenheit, es war die ehemalige Hauptstadt der Fürsten – Bischöfe von Basel. Letzteren verdanken wir viele bemerkenswerte Gebäude, wie das Schloss oder das Kantonale Gymnasium mit seinem berühmten botanischen Garten, die Porrentruy zu einem führenden Touristenziel machen. Porrentruy steht jetzt vor den Toren von Paris. Der TGV Rhein-Rhône hält in der Tat nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt in der Nähe von Belfort, so dass Porrentruy etwas mehr als 2,5 Stunden von der Stadt der Lichter entfernt ist. Diese Situation verstärkt die Attraktivität als Standort für bestimmte Kompetenzen. Porrentruy genießt ein aussergewöhnliches Wohnumfeld in einer kleinen Stadt im Grünen, die ideal an das schweizerische und europäische Autobahn- und Schienennetz angebunden ist. Die Autobahn A16 durchquert den gesamten Jura und führt entweder nach Frankreich im Westen oder nach Biel. Sein Bau hat auch Spuren von Dinosauriern gefunden, die 150 Millionen Jahre alt sind und eine der wichtigsten Stätten der Welt bilden. Auch das sportliche Leben ist dort sehr intensiv. In der Tat gibt es eine Eisbahn, ein Hallen- und Freibad, einen Indoor- und Outdoor-Tennisplatz, viele Sporthallen und viele Clubs, um junge Leute willkommen zu heißen, die sich sportlich betätigen möchten. In 3 km Entfernung befindet sich ein kleiner Flugplatz, der den Jura mit schweizerischen und ausländischen Flughäfen verbindet. Im Jura und vor allem in Porrentruy können sich junge Leute auf Universitäten und Hautes Ecoles vorbereiten. Sie sollten wissen, dass Porrentruy immer noch den Hinweis "Studienstadt" trägt.
Zugang
An der A16 oder an der Kantonsstrasse.
Geschäfte
Alle Dienstleistungen.
Verkehrsanbindung
Der Zug, Postautos.
Freizeit
Viele Sportvereine, Theater, Konzerte, Museum.
Distanzen
Ort |
Entfernung |
Bahnhof | 1 km |
Öffentliche Verkehrsmittel | 200 m |
Autobahn | 2 km |
Kindergarten | 500 m |
Primarschule | 500 m |
Sekundarschule | 1 km |
Kantonsschule/Gymnasium | 20 m |
Geschäfte | 100 m |
Post | 200 m |
Bank | 200 m |
Krankenhaus | 25 km |
Restaurants | 50 m |