Exklusives Angebot

In der Nähe des Doubs im Herzen der Natur interessantes Gebäude

CH-2887 Soubey, sur les hauteurs du village

CHF 790'000.-

Beschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude, das sich auf den Anhöhen des Dorfes befindet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Hier sind Ruhe und Natur an der Tagesordnung und bieten eine friedliche und entspannende Lebensumgebung.

An Annehmlichkeiten mangelt es nicht: Ein charmantes Geschäft und mehrere Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Für Familien bieten sich ein Spielplatz, Rad- und Wanderwege an. Ein wahres Paradies für Outdoor-Fans und Familien auf der Suche nach Ruhe.

Genießen Sie eine schöne Terrasse und Balkone mit Blick auf den Garten. Das alles in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte von einer Bushaltestelle entfernt. 


Obwohl es keinen Aufzug gibt, genießt dieses Gebäude zahlreiche Vorteile für eine vielversprechende Investition mit der Möglichkeit, 4 zusätzliche Wohnungen zu schaffen.


Sie können sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen!


Erreichbarkeit: Soubey liegt 30 Minuten von Delémont entfernt
Delémont befindet sich mit dem Auto in :

- 25 Minuten von Porrentruy
- 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 45 Minuten von Biel
- 1 Stunde von Basel
- 1 Stunde 15 Minuten von Neuchâtel
- 2 Stunden von Lausanne

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Unteres Erdgeschoss

  • Räumige Verteilungshalle von 21.50 m²
  • Mehrere Keller 48.85 m²
  • Herren- und Frauenduschen von 15.50 m² (8)
  • Herrenumkleideräume von 15.20 m²
  • Frauenumkleideräume von 15.20 m²
  • Gruppenwaschküche von 18.50 m²
  • Archivraum von 26 m²
  • Elektroraum von 3 m²
  • Zisternenraum von 18.50 m² Inhalt 23'600 Liter (2001)
    Total: 182.25 m²

Hochparterre

  • Eingangshalle 8 m²
  • Verteilungshalle 11.80 m²
  • Nähraum 39.50 m²
  • Handarbeitsraum 40 m²
  • WC-Raum 3.80 m²
  • Hauswirtschaftsraum 29 m²
  • Kleiner Balkon 2.50 m²
  • Garage Nr. 1 von 19.50 m²
  • Garage Nr. 2 von 19.50 m²
  • Garage Nr. 3 von 28.50 m² mit Fenster
    Gesamtfläche: 202.10 m² (135.10 m² Wohnfläche)

1. Stock

Ehemalige Schulklassen mit mehreren Räumen (diese Räume sind vermietet)

  • 1 Treppenabsatz
  • 1 Verteilerhalle
  • mehrere Klassenzimmer Ost und West
  • 1 Lehrerzimmer
  • 1 WC für Männer und Frauen und kleiner Balkon

Gesamtfläche: 198.05 m²


2. Stock

4,5-Zimmer-Wohnung West (vermietet)

  • 1 Eingangshalle mit 9.50 m²
  • 1 Einbauküche (1972) mit 10.80 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer mit 33.25 m²
  • 1 Kinderzimmer mit 17.28 m²
  • 1 Kinderzimmer von 11.50  m²
  • 1  WC, Badezimmer 2.40 m²
  • 1 Elternschlafzimmer 18.20 m²

Total: 102.93 m²



3,5-Zimmer-Wohnung Ost (vermietet)

  • 1 Eingangshalle von 5.60 m²
  • 1 Einbauküche (1972) von 10.80 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer von 25.25 m²
  • 1 Nordzimmer von 12.15 m²
  • 1 Elternschlafzimmer von 17.50 m²

Gesamtfläche: 71.30 m²

Dachgeschoss

  • Geräumiges Ladenlokal von 200 m² (1 kleiner Teil des Lokals ist vermietet)
  • Möglichkeit, eine schöne Wohnung zu schaffen. Nicht isoliert.

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ Geschäfte
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Religiöse Bauten
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Gäste-WC
○ Separate WC's
○ Keller
○ Estrich
○ Fahrradraum
○ Abstellraum
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Mansarde
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
○ Erweiterung möglich
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Günstig
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Wald
○ Berge
○ Jura
Stil
○ Klassisch

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
V-240325
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohnungen
4
Baujahr
1971
Letzte Renovierungen
2002
Grundstücksfläche
1562 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Höhenlage m. ü. M.
476 m
Anzahl Untergeschosse
1
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 15'460.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3
Aussen (inkl.)
5
Total (inkl.)
5
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Lage

Dieses Gebäude befindet sich auf den Anhöhen eines charmanten Dorfes und profitiert von einer friedlichen und ruhigen Umgebung. Mit einer extrem niedrigen Bevölkerungsdichte von 8,75 Einwohnern pro km² genießen Sie hier eine selten anzutreffende Ruhe. Bahn- und Straßenlärm gibt es fast nicht, mit sehr niedrigen Lärmpegeln von unter 50 dB(A) tagsüber und nachts.

Der Bahnhof Glovelier ist nur 13 km entfernt und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Außerdem befindet sich die Bushaltestelle Soubey Village ganz in der Nähe, was Ihre Fahrten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

Mit der Wahl dieses Standorts kombinieren Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit wichtiger Infrastrukturen in Ihrer Reichweite. Es ist ein idealer Ort, um in eine Umgebung zu investieren, in der Ruhe und praktisches Leben harmonisch nebeneinander existieren.


Gemeinde

Zugang

  • Leicht auf der Straße

Geschäfte

  • Im Dorfzentrum

Verkehrsanbindung

  • Busse und Fahrzeuge

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Öffentliche Verkehrsmittel 240 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Kindergarten 3 km 136 Min. 92 Min. 12 Min.
Primarschule 3 km 136 Min. 92 Min. 12 Min.
Sekundarschule 11 km 273 Min. 132 Min. 25 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 12 km 393 Min. 66 Min. 27 Min.
Hochschule 24 km 469 Min. 74 Min. 30 Min.
Geschäfte 3.1 km 136 Min. 91 Min. 12 Min.
Bergbahn/Skilift 11 km 302 Min. 119 Min. 30 Min.
Flughafen 48 km 872 Min. 137 Min. 75 Min.
Post 3.1 km 122 Min. 93 Min. 13 Min.
Bank 3.1 km 122 Min. 94 Min. 13 Min.
Krankenhaus 7.2 km 200 Min. 101 Min. 18 Min.
Restaurants 270 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 300 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : V-240325 / Renditeobjekt / CH-2887 Soubey / CHF 790'000.-

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Herr Benjamin NEUSCHWANDER
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+41 32 423 42 70