Für Investor geeignet
Küche eines 3.5-Zimmer-Appartements

Ideale Lage für dieses Los von 12 Renditewohnungen

CH-2900 Porrentruy, proche de la ville

CHF 2'200'000.-

Beschreibung

Hohes Potenzial für dieses Los aus zwei Renditeobjekten mit je sechs Wohnungen, das nur wenige Gehminuten vom SBB-Bahnhof sowie vom Stadtzentrum entfernt liegt.

Ideal gelegen, damit die Mieter von kurzen Wegen profitieren.

Die großen grünen Außenplätze und die ruhige Sackgasse erfreuen Familien.

Zögern Sie nicht, sondern besichtigen Sie es schnell!

Erreichbarkeit : Porrentruy liegt mit dem Auto in 

  • 20 Minuten von Delémont
  • 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
  • 50 Minuten von Biel
  • 1 Stunde von Basel
  • 1 Stunde und 20 Minuten von Neuchâtel
  • 2 Stunden und 15 Minuten von Lausanne

Untergeschoss

  • Gebäude Nr. 7
    • Kellerräume
    • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
    • Waschküche
  • Gebäude Nr. 9
    • Keller
    • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
    • Hauswirtschaftsraum

Erdgeschoss

  • Gebäude Nr. 7
    • 1 4.5-Zimmer-Wohnung: vermietet seit März 1993
    • 1 3.5-Zimmer-Wohnung: leerstehend
  • Gebäude Nr. 9
    • 1 4.5-Zimmer-Wohnung: leerstehend
    • 1 3.5-Zimmer-Wohnung: vermietet seit Juli 2012

1. Stock

  • Gebäude Nr. 7
    • 1 4.5-Zimmer-Wohnung: vermietet seit März 1993
    • 1 3.5-Zimmer-Wohnung: leerstehend
Gebäude Nr. 9
  • 1 4.5-Zimmer-Wohnung: leerstehend
  • 1 3.5-Zimmer-Wohnung: vermietet seit Juli 2012

2. Stock

  • Gebäude Nr. 7
    • 1 4-Zimmer-Wohnung: leerstehend
    • 1 3.5-Zimmer-Wohnung: leerstehend
  • Gebäude Nr. 9
    • 1 4-Zimmer-Wohnung: vermietet seit November 2014
    • 1 3.5-Zimmer-Wohnung: vermietet seit Juni 2017

Aussenbereich

  • Wäscheständer
  • Fahrradüberdachung
  • Parkplatz

Eigenschaften

Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Manege
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
○ Thermalbad
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Garten im Stockwerkeigentum
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Keller
○ Fahrradraum
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Linoleum
Zustand
○ Bauarbeiten werden erwägt
○ Sanierungsbedürftig
○ Abnahme im Ist-Zustand
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Panoramasicht
○ Garten
○ Wald
○ Jura
Stil
○ Klassisch

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
VP-130624
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Wohnungen
12
Bruttorendite
4.65 %
Nettomieteinnahmen
CHF 102'288.-
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 142'128.-
Grundstücksfläche
1564 m²
Gemeindesteuer
2.05 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Anzahl Untergeschosse
2
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
6
Total (inkl.)
6
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Lage

Porrentruy hat eine glorreiche Vergangenheit, es war die ehemalige Hauptstadt der Fürstbischöfe von Basel. Diesen verdankt Porrentruy zahlreiche bemerkenswerte Gebäude wie das Schloss oder das Lycée cantonal mit seinem berühmten botanischen Garten, die Porrentruy zu einem wichtigen touristischen Ziel machen.
Porrentruy liegt vor den Toren von Paris. Der TGV Rhin Rhône hält in der Tat nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt, in der Nähe von Belfort, wodurch Porrentruy nur etwas mehr als 2,5 Stunden von der Stadt der Lichter entfernt ist. Diese Perspektive erhöht die Attraktivität als Standort für bestimmte Kompetenzen.
Porrentruy genießt den außergewöhnlichen Lebensrahmen einer Kleinstadt auf dem Land, die ideal an das schweizerische und europäische Autobahn- und Eisenbahnnetz angebunden ist. Auch das Sportleben ist hier sehr intensiv. Die Stadt verfügt über eine Eislaufbahn, ein Hallen- und Freibad, eine Tennishalle, zahlreiche Sporthallen und viele Vereine für junge Leute, die Sport treiben möchten.
Im Jura und vor allem in Porrentruy können sich junge Leute auf die Aufnahme an Universitäten und Hochschulen vorbereiten. Porrentruy trägt noch immer den Titel "ville d'études" (Studienstadt)

Gemeinde

  • www.porrentruy.ch
  • Einwohnerzahl: 6637 Einwohner

Zugang

  • Einfach über Nebenstraßen, Autobahn A16, Züge

Geschäfte

  • Nahe am Zentrum und allen Geschäften und Dienstleistungen

Verkehrsanbindung

  • Züge, öffentliche Verkehrsmittel und Fahrzeuge (A16)

Freizeit

  • Hallen- und Freibäder, Eislaufbahn, Tennis, Sporthallen, Veranstaltungssaal, Kino, Museum, Bibliothek usw.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 330 m 9 Min. 9 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 160 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Autobahn 1.5 km 34 Min. 17 Min. 5 Min.
Kindergarten 170 m 2 Min. 2 Min. -
Primarschule 1.6 km 28 Min. 23 Min. 5 Min.
Sekundarschule 400 m 7 Min. 7 Min. 1 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 1.1 km 19 Min. 15 Min. 4 Min.
Hochschule 21 km 386 Min. 47 Min. 22 Min.
Geschäfte 250 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Bergbahn/Skilift 32 km 900 Min. 134 Min. 53 Min.
Flughafen 41 km 637 Min. 95 Min. 60 Min.
Post 370 m 8 Min. 8 Min. 1 Min.
Bank 320 m 7 Min. 7 Min. 1 Min.
Krankenhaus 1.6 km 32 Min. 11 Min. 5 Min.
Restaurants 85 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Park / Grünfläche 730 m 13 Min. 9 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : VP-130624 / Renditeobjekt / CH-2900 Porrentruy / CHF 2'200'000.-

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