Baugenehmigung erteilt

Bauprojekt für ein Gebäude mit 9 8 bereits bestehenden Wohnungen

CH-2900 Porrentruy, Idéalement situé

CHF 1'980'000.-

Beschreibung

Nah an der Stadt ist dieses Investitionsgebäude ein wahrer Schatz! Es genießt eine privilegierte Lage mit Geschäften direkt vor der Tür, darunter eine Bank, eine Post und eine Apotheke. Familien werden die zahlreichen Einrichtungen für Kinder, wie Kindergarten, Grundschule und Spielplätze, zu schätzen wissen.

Das Stadtzentrum ist in der Nähe, ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter der Bahnhof und mehrere Bushaltestellen. Auch die Ein-/Ausfahrten der Autobahn sind leicht zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet Porrentruy eine grüne Umgebung mit nahe gelegenen Waldgebieten.

Zusätzlich wird mit dem bestehenden Haus auch ein Projekt mit 9 Wohnungen in einem brandneuen Gebäude neben und auf demselben Grundstück verkauft.


Dies ist eine unumgängliche Gelegenheit, um in den Bruntruter Immobilienmarkt zu investieren!


Erreichbarkeit : Porrentruy befindet sich mit dem Auto in 

  • 20 Minuten von Delémont
  • 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
  • 50 Minuten von Biel
  • 1.00 Std. von Basel
  • 1:20 Stunden von Neuchâtel
  • 2:15 Stunden von Lausanne

2:15 Stunden von Lausanne

Besonderheiten

  • Ein schönes Bauprojekt, das an dieses Gebäude angrenzt, befindet sich in einer Sackgasse, was uns erwarten lässt, dass es dort ruhig sein wird.

Eigenschaften

Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Manege
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
○ Pflegeheim
○ Thermalbad
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Box
○ Carport
○ Von der Straße
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Ohne Visavis
○ Garten
○ Felder
○ Wald
○ Berge
○ Jura

Angaben

Kategorie
Renditeobjekt
Referenz-Nr.
VP-210425
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Balkone
8
Anzahl Wohnungen
8
Baujahr
1980
Letzte Renovierungen
2024
Bruttorendite
3.87 %
Nettomieteinnahmen
CHF 76'680.-
Bruttomieteinnahmen p.a.
CHF 90'240.-
Grundstücksfläche
2213 m²
Gemeindesteuer
2.05 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Höhenlage m. ü. M.
423 m
Anzahl der Lagerstätten
1
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 48'800.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Box (inkl.)
10
Total (inkl.)
10
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierung Zu Favoriten hinzufügen

Lage

Die Stadt Porrentruy ist ein ideales Ziel für Immobilieninvestoren. Die charmante Stadt liegt im Herzen des Schweizer Juras und bietet ein Umfeld, das wirtschaftliches und demografisches Wachstum fördert.

Mieter werden sich über die zahlreichen Dienstleistungen in der Umgebung freuen: 5 Restaurants in der Nähe, ein Minimarkt, der in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Glovelier ist nur 14 km entfernt, während die Metrostation Porrentruy nur wenige Schritte entfernt liegt.

Der Grünbereich ist mit den Grünflächen, die das Viertel umgeben, ebenfalls gut vertreten. Die Mieter können dank Brasserien wie der Brasserie de la Gare ein lebhaftes Nachtleben genießen, während sie sich in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen wie dem Krankenhaus und Bushaltestellen befinden.

Gemeinde

  • www.porrentruy.ch
  • Einwohnerzahl: 6637 Einwohner

Zugang

  • Einfach über Nebenstraßen, Autobahn A16, Züge

Geschäfte

  • Nahe am Zentrum und allen Geschäften und Dienstleistungen

Verkehrsanbindung

  • Züge, öffentliche Verkehrsmittel und Fahrzeuge (A16)

Freizeit

  • Hallen- und Freibäder, Eislaufbahn, Tennis, Sporthallen, Veranstaltungssaal, Kino, Museum, Bibliothek usw.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 270 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 36 m 1 Min. 1 Min. 1 Min.
Autobahn 1.4 km 31 Min. 22 Min. 4 Min.
Kindergarten 1.5 km 27 Min. 14 Min. 3 Min.
Primarschule 1.5 km 27 Min. 27 Min. 5 Min.
Sekundarschule 270 m 9 Min. 9 Min. 1 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 960 m 17 Min. 17 Min. 4 Min.
Hochschule 21 km 387 Min. 46 Min. 21 Min.
Geschäfte 160 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Bergbahn/Skilift 23 km 614 Min. 82 Min. 38 Min.
Flughafen 41 km 634 Min. 105 Min. 56 Min.
Post 290 m 6 Min. 6 Min. 1 Min.
Bank 240 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Krankenhaus 1.5 km 30 Min. 12 Min. 5 Min.
Restaurants 200 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Park / Grünfläche 610 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : VP-210425 / Renditeobjekt / CH-2900 Porrentruy / CHF 1'980'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder
Herr Benjamin NEUSCHWANDER
Informationen des Kontaktes anzeigen
bn@neu-immo.ch
+41 32 423 42 70