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eingerichtete und bewohnbare Küche
wohnung n°2 - stockwerk n°1 - duplex - geräumiges schlafzimmer
zwischen 1. Stock und Maisonette

Geräumig mit schönen Volumen und hohem Ertragspotenzial

CH-2740 Moutier, proche des commodités

CHF 560'000.-

Beschreibung

Dieses schöne Haus in Nähe zu den Annehmlichkeiten in Moutier besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 8-Zimmer-Duplexwohnung mit separaten Eingängen.

Sie haben die Möglichkeit, eine dritte Wohnung im 2. Stock zu schaffen. Sie werden über einen sehr geräumigen ''Keller'', 2 Doppelgaragen mit mehreren Parkplätzen und automatischen Türen verfügen.

Ein angenehmer Privatgarten, der komplett eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt ist, begleitet diese Immobilie.

Dieses Gebäude kann sich sowohl für eine Familie eignen, die auf der Suche nach schönen Volumen und Räumen ist, als auch für einen Heimwerker dank seiner verschiedenen Lagerräume, Werkstätten und anderen Bereichen... sowie für einen Investor, der Wohnungen schaffen und vermieten möchte.

Eine gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner steht ebenfalls für die Wohnungen zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller.

Dieses charmante Haus, gebaut in einer Gegend nahe der Autobahn, aber dennoch angrenzend an Wald und Land, mit Blick auf den Fluss und die Berge, liegt nahe dem Zentrum, den Geschäften sowie den Schulen und der Lebendigkeit der Stadt.

Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Sie liegt an der Hauptstraße von Basel, Delémont nach Biel. Die Autobahn A16 umfährt die Ortschaft im Osten mit 2 Ein-/Ausfahrten. Moutier ist auch ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt auf der jurassischen Eisenbahnlinie Basel-Biel.

Moutier befindet sich mit dem Auto in :

  • 20 Minuten von Delémont
  • 50 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
  • 30 Minuten von Biel
  • 1 Stunde 10 Minuten von Basel
  • 1 Stunde 10 Minuten von Neuchâtel
  • 1 Stunde 50 Minuten von Lausanne

Konstruktion

Renovierungsarbeiten in den letzten 5 Jahren:
  • Dachisolierung
  • Fassadenauffrischung und Fensterläden
  • Außenanlagen und Zaun
  • einige Böden im Innenbereich
  • Ölkessel (Heizsystem)

Unteres Erdgeschoss

  • 1 Verteilerhalle
  • 1 Werkstatt
  • 2 Kellerräume
  • 1 Heizungsraum
  • 1 Gemeinschaftswaschküche mit Maschinen, Spülbecken, Brunnen und direktem Zugang ins Freie

Erdgeschoss

  • 1 Halle / Haupteingang
  • 2 Doppelgaragen (auf der Länge) unabhängige Garagen mit automatischen Toren, die mit Strom und Wasser ausgestattet sind
  • Möglichkeit, einen ''Sanitärraum'' im Anschluss an eine der Garagen zu vergrößern

Gartengeschoss

  • Zugang / direkter Eingang zu Wohnung Nr. 1 - nach Norden ausgerichtet

Hochparterre

  • 1 gemeinsame Durchgangshalle
  • 1 separate Eingangstür, die zu Wohnung Nr. 1 mit 3.5-Zimmer-Wohnung führt, die sich wie folgt zusammensetzt:
  • 1 Verteilerhalle
  • 1 Wohnküche 
  • 1 Vorratskammer
  • 1 Wohn- - Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
  • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Lüftung und WC
  • 1 geräumiges Südost-Schlafzimmer
  • 1 Südwest-Schlafzimmer


1. Stock

  • Wohnung Nr. 2 bestehend aus 4.5 Zimmern derzeit im Duplex mit der Etage Nr. 2. Diese setzt sich wie folgt zusammen:
  • 1 Verteilerhalle
  • 1 halboffene Einbauküche zu :
  • 1 Wohnzimmer - Wohn - Esszimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Fenster, Belüftung und WC
  • 1 geräumiges Schlafzimmer im Südosten
  • 1 Schlafzimmer im Südwesten
Möglichkeit, diese Ebene zu schließen / abzutrennen, um eine zusätzliche (bereits bestehende) Wohnung im 2. Stock zu haben

Dachgeschoss

  • sehr geräumiger Dachboden, voll isoliert mit Dampfsperre

Bedachung

  • in gutem Allgemeinzustand

Anbau

  • 2 Doppelgaragen (auf der Längsseite) unabhängige Garagen mit automatischen Toren, die mit Strom und Wasser ausgestattet sind, und ein Gartenhaus, das an das Haus angebaut ist

Aussenbereich

  • Baumbewachsenes und komplett eingezäuntes Grundstück auf einer Fläche von 592 m2 begleitet von 4 Parkplätzen und einem Gartenhäuschen

Eigenschaften

Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Villenviertel
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Manege
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Garten
○ Zaun
○ Parkplatz
○ Garage
○ Gartencheminée
○ Von der Straße
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Offene Küche
○ Keller
○ Estrich
○ Atelier
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Sichtbalken
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Gut
○ Bauarbeiten werden erwägt
Besonnung
○ Günstig
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Ohne Visavis
○ Ländlich
○ Wald
○ Berge
Stil
○ Rustikal

Angaben

Kategorie
Mietshaus
Referenz-Nr.
VM-230524
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
10.5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
592 m²
Baujahr
1902
Letzte Renovierungen
2019
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung, Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
535 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
3
Aussen (inkl.)
2
Total (inkl.)
5
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Lage

  • Exzellente Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten (Geschäfte, verschiedene Aktivitäten und andere, ...)
  • Autobahn A16 leicht zugänglich
  • Natur nicht weit entfernt

Gemeinde

Mit rund 7'500 Einwohnern ist Moutier die grösste Stadt im Berner Jura.
Eine Gemeinde im Berner Jura, die vor kurzem in einer Gemeindeabstimmung beschlossen hat, dem Kanton Jura beizutreten.
Von den Einwohnern sind fast 90 % französischsprachig.
Moutier wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer Industriestadt. Auch heute noch zählen der Werkzeugmaschinenbau, die Textilindustrie, die Glasindustrie sowie Maschinenbau- und Feinmechanikunternehmen zu den wichtigsten Industriezweigen des Ortes.
www.moutier.ch

Zugang

  • von der Hauptstraße aus

Verkehrsanbindung

  • Bus, Zug, Fahrzeuge und die Autobahn A16

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 740 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 270 m 3 Min. 3 Min. -
Autobahn 200 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Kindergarten 400 m 10 Min. 10 Min. 1 Min.
Primarschule 570 m 16 Min. 16 Min. 2 Min.
Sekundarschule 690 m 16 Min. 16 Min. 2 Min.
Hochschule 1.4 km 21 Min. 17 Min. 4 Min.
Geschäfte 87 m 1 Min. 1 Min. -
Bergbahn/Skilift 6.3 km 274 Min. 97 Min. 26 Min.
Flughafen 35 km 764 Min. 83 Min. 51 Min.
Post 1.3 km 20 Min. 14 Min. 2 Min.
Bank 820 m 13 Min. 13 Min. 2 Min.
Krankenhaus 1.2 km 22 Min. 18 Min. 3 Min.
Restaurants 120 m 1 Min. 1 Min. -
Park / Grünfläche 3.4 km 53 Min. 29 Min. 4 Min.

Kontakt

Objekt : VM-230524 / Mietshaus / CH-2740 Moutier / CHF 560'000.-

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Herr Benjamin NEUSCHWANDER
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+41 32 423 42 70