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Gute Investition dank der beiden vermieteten Wohnungen

CH-2826 Corban, tranquillité assurée

CHF 580'000.-

Beschreibung

Eingebettet in ein charmantes, grünes Dorf bietet dieses Wohngebäude einen außergewöhnlichen Lebensrahmen.
Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 87 m² jeweils auf einem 562 m² großen Grundstück, finden Sie reichlich Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.

Genießen Sie einen 4,9 m² großen Balkon pro Wohneinheit für unvergessliche Momente im Freien. Das Gebäude verfügt außerdem über 4 Parkplätze, perfekt für Familie und Freunde.

In einer familienfreundlichen Gegend gelegen, befindet sich alles in der Nähe: Schulen, Spielplätze sowie Wander- und Fahrradwege.

Geschäfte, die Post, Restaurants, die Bank und die Bushaltestelle sind leicht zu erreichen.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer bukolischen und privilegierten Umgebung zu leben.

Erreichbarkeit: Corban liegt 18 Minuten von Delémont entfernt
Delémont befindet sich mit dem Auto in :

- 20 Minuten von Porrentruy
- 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 35 Minuten von Biel
- 55 Minuten von Basel
- 1 Stunde von Neuchâtel
- 1 Stunde 55 Minuten von Lausanne

Untergeschoss

Gemeinschaftsräume:
  • 1 Waschküche von 12 m²
  • 1 Trockenraum von 15 m²
  • 1 Verteilungshalle und Treppe von 19 m²
  • 1 Heizungsraum von 4 m²
  • 1 Keller von 4 m³
  • 1 Keller von 8 m²
  • 1 Keller von 15 m²
  • 1 Tankraum von 8 m²

Erdgeschoss

  • 1 Treppenhaus von 8 m²
Wohnung mit 3.5 Zimmer:
  • 1 Eingang/Flur von 6 m²
  • 1 Ess-/Wohnzimmer von 30 m²
  • 1 Wohnküche von 12 m²
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von 4 m²
  • 1 Schlafzimmer von 17 m²
  • 1 Schlafzimmer von 10 m²
  • 1 Balkon von 4.90 m²

1. Stock

  • 1 Treppenhaus von 8 m²
Wohnung mit 3.5 Zimmer:
  • 1 Eingang/Flur von 6 m²
  • 1 Ess-/Wohnzimmer von 30 m²
  • 1 Wohnküche von 12 m²
  • 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von 4 m²
  • 1 Schlafzimmer von 17 m²
  • 1 Schlafzimmer von 10 m²
  • 1 Balkon von 4.90 m²

Aussenbereich

  • 1 Garage mit 2 Plätzen
  • 2 Parkplätze
  • 1 gemeinsamer Ziergarten mit schönen Bäumen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Wohnquartier
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
Zaun
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Ohne Lift
Keller
Estrich
Zugang zur Heizung
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Gemeinschaftswaschküche
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ländlich
Garten
Park
Wald
Berge
Jura
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Mehrfamilienhaus
Referenz-Nr.
V-180924
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Balkone
2
Anzahl Wohnungen
2
Baujahr
1956
Letzte Renovierungen
2017
Bruttorendite
4.63 %
Nettomieteinnahmen
CHF 25'008.-
Grundstücksfläche
~ 562 m²
Wohnfläche
~ 174 m²
Untergeschoss Fläche
~ 85 m²
Kellerfläche
~ 27 m²
Volumen
~ 1060 m³
Gemeindesteuer
2.25 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Höhenlage m. ü. M.
525 m
Anzahl Untergeschosse
1
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 13'620.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2
Box (inkl.)
2
Total (inkl.)
4

Lage

In einer Stadt mit geringer Bevölkerungsdichte gelegen, bietet dieses Haus Ruhe und Komfort. Die Lärmbelästigung ist moderat, mit einem Straßenlärmpegel von 53 dB tagsüber und 45 dB in der Nacht. Kein Bahnlärm stört die Ruhe.

Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Bushaltestelle, was Ihnen das Pendeln erleichtert. Liebhaber guter Küche werden die Anwesenheit eines renommierten Restaurants in der Nachbarschaft zu schätzen wissen. Für Ihre täglichen Bedürfnisse oder einen Ausflug in die Stadt ist der Bahnhof von Delémont nur 15 km entfernt.

Diese Lage bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Gelassenheit eines dünn besiedelten Dorfes und haben Sie gleichzeitig Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die nach einem ruhigen und praktischen Lebensstil suchen

Gemeinde

  • www.val-terbi.ch
  • Einwohnerzahl: 471 Einwohner

Zugang

  • Einfach über Hauptstraße

Geschäfte

  • In den benachbarten Dörfern und Familienrestaurant mit ausgezeichnetem Ruf in 200m Entfernung

Verkehrsanbindung

  • Bus, Zug, Fahrzeuge und Autobahn A16

Freizeit

  • Musik- und Kulturvereine

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Öffentliche Verkehrsmittel 120 m 2 Min. 2 Min. -
Kindergarten 340 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Primarschule 100 m 2 Min. 2 Min. -
Sekundarschule 9.7 km 142 Min. 40 Min. 15 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 31 km 524 Min. 69 Min. 32 Min.
Hochschule 9.4 km 137 Min. 35 Min. 14 Min.
Geschäfte 4.4 km 63 Min. 20 Min. 6 Min.
Bergbahn/Skilift 9.6 km 241 Min. 105 Min. 35 Min.
Flughafen 24 km 544 Min. 72 Min. 55 Min.
Post 1.9 km 28 Min. 5 Min. 3 Min.
Bank 1.9 km 28 Min. 5 Min. 3 Min.
Krankenhaus 9.5 km 138 Min. 36 Min. 14 Min.
Restaurants 67 m 1 Min. 1 Min. -
Park / Grünfläche 320 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : V-180924 / Mehrfamilienhaus / CH-2826 Corban / CHF 580'000.-

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Herr Benjamin NEUSCHWANDER
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