Seltenheit
CH-2906 Chevenez
CHF 1'190'000.-
Beschreibung
Ein altes Bauernhaus, das vor dreißig Jahren komplett umgebaut wurde, beherbergt zwei völlig unabhängige Wohnungen in EPP. Es ist auf einem großen Grundstück von 1868 m2 gebaut, von dem ein Teil für einen Gemüsegarten und einen Obstgarten reserviert ist. Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer es sehr verantwortungsvoll gepflegt. Es wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen, um weniger Energie zu verbrauchen und diese bestmöglich zu isolieren. Diese Residenz liegt nur einen Steinwurf von der Autobahn A16 und 5 Minuten von Porrentruy, der Bezirkshauptstadt, entfernt. Die Wohnungen sind auf zwei Etagen gebaut. Das südöstliche ist 138 m2 groß und umfasst 5,5 Zimmer mit großen Wohnbereichen. Die südwestlich gelegene Wohnung ist 121,50 m2 groß und umfasst 4,5 Zimmer mit großem Volumen. Jede EPP verfügt über eine halb überdachte Terrasse für den einen und ohne Dach für den anderen. Der Haupteingang befindet sich in der Mitte des Hauses und ein Korridor bietet Zugang zu den Gemeinschaftsräumen: Heizung, Waschküche, Keller. Jeder Eigentümer verfügt über 97 m2 und 78 m2 Dachgeschoss, die noch in Wohnräume umgewandelt werden könnten. Dieses Grundstück konnte auf 1.000 m2 ohne den für den Garten reservierten Teil erworben werden. Die restlichen 868 m2 sind Bauland.
Konstruktion
Altes Bauernhaus, Steinbauweise.
Gartengeschoss
Zwei Wohnungen in PSA gemäß Beschreibung unten: Wohnung Nr. 92-1: Eingangshalle; 8,7 m2, Gäste-WC; 2,8 m2, offene Küche; 10 m2, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen; 40 m2, Terrasse; 25 m2. Wohnung Nr. 92-2: Eingangshalle; 2,5 m2; Offene Küche; 18,3 m2, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen; 37,5 m2, Terrasse; 25 m2. Gemeinschaftsräume: Verteilerkorridor; 16,4 m2; Keller; 33,5 m2; Technischer Bereich; 19,7 m2; Hauswirtschaftsraum 11,8 m2.
1. Stock
Wohnung Nr. 92-1: Diele und Galerie-Wohnzimmer; 24,5 m2, 4 Schlafzimmer; 12,6 m2; 12,3 m2; 11,4 m2; 10,6 m; Bad; 8,6 m2. Wohnung Nr. 92-2: Flur; 19,8 m2, 3 Schlafzimmer; 17,3 m2; 12,5 m2; 10 m2, Badezimmer; 9 m2; Gäste-WC 3,6 m2. Gemeinschaftsbereich: Reduziert 9,4 m2.
Dachgeschoss
Wohnung Nr. 92-1: Dachgeschoss 97,6 m2. Wohnung Nr. 92-2: Dachgeschoss 78,9 m2.
Bedachung
Holzrahmen, befestigte Terrakottafliesen, Bodenisolierung.
Aussenbereich
Wohnung Nr. 92-1: 1 große Terrasse mit herrlichem Ausblick und 1 Terrasse nach Osten mit Sonnenschein bis zum Abend. Wohnung Nr. 92-2: große überdachte und nicht überdachte Terrasse nach Westen mit Sonnenschein bis zum Abend.
Besonderheiten
Kauf 1991 und komplette Renovierung. Dieses Haus, das in zwei PPE-Wohnungen aufgeteilt ist, ist besonders interessant, um es innerhalb derselben Familie zu teilen. Jede Wohnung ist völlig unabhängig und voneinander isoliert. Das ganze Land ist ein Baugrundstück von 1868 m2. Das Haus hat eine Fläche von ca. 1.000 m2 und der Rest, der derzeit von einem großen Garten und Obstbäumen belegt wird, könnte aufgeteilt und verkauft werden, um dort eine Wohnung zu bauen. Heizung: unabhängig für jeden Eigentümer: Wärmepumpe: 2 Erdwärmesonden, die Pumpe wurde 2019 gewechselt. Fußbodenheizung für das ganze Haus. Holzöfen in jeder Wohnung. Sanitärwasser wird durch thermische Paneele erwärmt, Photovoltaikpaneele auf dem Dach, Das Dach ist in ausgezeichnetem Zustand, da der Rahmen und die Ziegel 1991 renoviert wurden. Die ITTO-Kontrolle wurde bereits durchgeführt und die Reparaturen wurden bereits abgeschlossen. Fenster: in PVC, einige wurden 2014 geändert, andere 2018 und 2021 in Metallholz und Dreifachverglasung. Die Dämmung befindet sich im Dachgeschoss. Die Waschküche und der Keller sind Teil der Nebengebäude. Im Jahr 2014 wurde eine große Terrasse nach Westen gebaut. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene andere Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Bank
○ Restaurant(s)
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Manege
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Begrünung
○ Parkplatz
○ Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Separate WC's
○ Keller
○ Estrich
○ Abstellraum
○ Einbauschrank
○ Schwedenofen
○ Doppelverglasung
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Galerie
○ Sichtbalken
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ W-Lan
○ Photovoltaik-Paneele
○ Thermische Sonnenkollektoranlage
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
○ Linoleum
Zustand
○ Gut
Ausrichtung
○ Norden
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Gut
Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Ländlich
○ Wald
○ Jura
Stil
○ Modern
Angaben
Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
PV-081222
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
4
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
260 m²
Grundstücksfläche
1868 m²
Terrassenfläche
120 m²
Kellerfläche
33.5 m²
Bebaute Fläche
270 m²
Gesamtfläche
1868 m²
Estrichfläche
176.5 m²
Volumen
2145 m³
Baujahr
1835
Letzte Renovierungen
1992
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung, Kaminofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
560 m
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 19'710.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Lage
Gemeinde
Am 1. Januar 2009 wurde die neue Gemeinde Haute-Ajoie gegründet. Es ist das Ergebnis des Zusammenschlusses von vier Gemeinden, nämlich Chevenez, Damvant, Réclère, Roche d'Or. Da diese Dörfer in der Haute-Ajoie liegen, wurde die neue Gemeinde natürlich "Commune de Haute-Ajoie" genannt. Fläche: 3647 Hektar, davon 1398 Hektar Wald. Bevölkerung: 997 Einwohner. Die Gemeinde Haute-Ajoie hat sich ihren typischen Ajoulot-Charakter bewahrt. Die Industrie ist dort gut vertreten durch das Unternehmen Les Ateliers Busch SA - Vakuumpumpen mit Sitz in Chevenez, das Arbeitsplätze für die gesamte Region Ajoie und sogar darüber hinaus bietet. Es gibt auch Geschäfte, kleine Werkstätten, Kunsthandwerker, touristische Einrichtungen, Künstler. Das Vereinsleben ist reich an Aktivitäten. All diese Elemente machen die Stadt zu einem hochwertigen und angenehmen Wohnumfeld.
Zugang
An der Kantonsstrasse und an der Autobahn A16 in 1km Entfernung.
Geschäfte
Kleine Läden, Bäcker, Metzger, Bank und Postdepot.
Verkehrsanbindung
Postauto stündlich.
Freizeit
Verschiedene Sport- und Kulturvereine, Wanderwege, Kunstgalerie, Wanderwege.
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
| Bahnhof | 7 km |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 200 m |
| Autobahn | 1 km |
| Kindergarten | 300 m |
| Primarschule | 300 m |
| Sekundarschule | 7 km |
| Geschäfte | 300 m |
| Post | 7 km |
| Bank | 300 m |
| Krankenhaus | 30 km |
| Restaurants | 300 m |
