Seltenheit

Luxuriöse Villa auf einem großzügigen Grundstück mit atemberaubender A

CH-2900 Porrentruy, Villa bien située

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Entdecken Sie Eleganz und absoluten Komfort in dieser außergewöhnlichen Villa, die in einer idyllischen Umgebung liegt. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer Oase der Ruhe, in der jedes Detail auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet ist: große, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und ein atemberaubender Ausblick. Diese einzigartige Lage vereint Raffinesse und Gelassenheit und bietet Ihnen einen echten Zufluchtsort vor der Hektik des Alltags. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, einen Ort zu erwerben, an dem Luxus und Natur harmonisch aufeinandertreffen.

Diese prächtige Villa wurde auf einem 1.500 m2 großen Grundstück errichtet und bietet eine großzügige Fläche von 370 m2 mit drei Terrassen, darunter eine Pergola. Sie zeichnet sich durch einen eleganten Innenpool von 10 x 4 m aus. Das Heizsystem wird von einer geothermischen Wärmepumpe mit drei Sonden gespeist, die Energieeffizienz und optimalen Komfort garantiert. Das Dach wurde mit photovoltaischen Ziegeln gedeckt. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche größere Renovierungen und Umbauten vorgenommen, die diesen außergewöhnlichen Ort noch weiter sublimieren.

Für genauere Informationen fordern Sie bitte die ausführliche Dokumentation an.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Stadtzentrums

Konstruktion

Traditionelle Bauweise.

Untergeschoss

Das Untergeschoss auf der Südseite ist ein Erdgeschoss und öffnet sich zu einer 25 m2 großen Terrasse;

Es wird hauptsächlich von einem: 

Halle von 12,5 m2;

Privater Innenpool und Entspannungsbereich von 62 m2, der sich zu einer 25 m2 großen Terrasse öffnet;

Ruhebereich und Dusche : 9,3 m2,

WC und Umkleideraum: 3,6 m2;

Stauraum oder anderer Raum: 6,4 m2,

Sporthalle: 13,75 m2;

Das Untergeschoss auf der Nordseite ist ein echtes Untergeschoss::

Weinkeller und Vorratsraum: 9,4 m2;

Technikraum: 10,3 m2;

Abstellraum: 8,05 m2.

Unteres Erdgeschoss

Küche: 21,15 m2 nach Osten mit Essbereich und Öffnung zur Terrasse von 13,2 m2;

Wohnzimmer: 61,5 m2: Wohnzimmer, Esszimmer, Bibliothek oder Spielzimmer, große Terrasse nach Südwesten von 34,6 m2 mit bioklimatischer Pergola, die 2019 installiert wird.

WC mit Waschbecken: 2,7 m2

Erdgeschoss

Eingang: 23, 7 m2;

Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, der auf der Ostseite zu einem Zimmer oder einer Praxis werden könnte;

Garderobe: 5, 25 m2 gut eingerichtet;

Bad mit Dusche, WC, Waschbecken: 3,7 m2;

Büro: 14,05 m2 auf der Südseite;

Zugang zur Garage: 34,7 m2 mit 2 Stellplätzen und 2 großen Toren, die sich elektrisch öffnen lassen;

Keller: 22,4 m2, verschiedene Aufbewahrungsmöglichkeiten, darunter Fahrräder;

Bastelraum: 20,4 m2 mit Waschbecken.

1. Stock

Der Flur führt zu:

Elternschlafzimmer: 27,2 m2, einschließlich Badezimmer mit Dusche und großem Ankleidezimmer;

3 Schlafzimmer: 12,8 m2; 13,95 m2; 14,05 m2;

Badezimmer: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC.

Die Küche ist mit einem Esstisch und einer Mikrowelle ausgestattet

Dachgeschoss

Aufräumen auf dem Bastelbereich.

Bedachung

Photovoltaik-Dachziegel Typ "SunStyle" und auf der Nordseite: Dachziegelimitat "SunStyle", die 2018 verlegt wurden;

Anbau

Raum Garten Netto Technik Schwimmbad: 19,4 m2.

Aussenbereich

3 Terrassen: 

nach Osten: 13,2 m2

nach Südwesten: 34,6 m2: Pergola;

nach Süden Öffnung des Innenpools: 18,1 m2

Besonderheiten

Siehe Anhangblätter, die bei Interesse angefordert werden können

Bemerkungen

Für sehr interessierte Kunden haben wir ein ausführlicheres Dossier zu schicken.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Wohnquartier
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Internationale Schulen
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Exklusive Gartennutzung
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Besucherparkplätze
Schwimmbad
Jacuzzi
Innenbereich
Ohne Lift
Einstellhallenplatz
Besucherparkplätze
Offene Küche
Wohnküche
Gäste-WC
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Weinkeller
Estrich
Fahrradraum
Schutzraum
Abstellraum
Atelier
Jacuzzi
Fitnessraum
Schwimmbad
Hobbyraum
Bastelraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Klimaanlage
Smartes Thermostat
Wasserenthärter
Fliegengitter
Zugang zur Heizung
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Natürliches Licht
Mit Charme
Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Photovoltaik-Paneele
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Elektroauto-Ladestation
Alarmvorrichtung
Gegensprechanlage
Videotelefon
Kamera
Elektrisches Garagentor
Zentralstaubsauger
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Günstig
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Weitsicht
Ländlich
Garten
Felder
Wald
Jura
Stil
Klassisch
Modern
Charakteristisches Haus
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
PV-100625
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
8.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
5
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
1551 m²
Terrassenfläche
76 m²
Gartenfläche
1138 m²
Bebaute Fläche
286 m²
Volumen
2070 m³
Baujahr
1996
Letzte Renovierungen
2024
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
423 m
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'280.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Lage

Villa in einem Wohnviertel, nahe der Stadt, dem Bahnhof, dem Wald und der Autobahn.

Porrentruy ist mit dem Auto zu erreichen:
- 20 Minuten von Delémont
- 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 1 Stunde von Biel
- 1 Stunde von Basel
- 1 Stunde 20 von Neuchâtel
- 2 Stunden 15 von Lausanne

Gemeinde

Porrentruy hat eine glorreiche Vergangenheit, es war die ehemalige Hauptstadt der Fürstbischöfe von Basel. Diesen verdankt Porrentruy zahlreiche bemerkenswerte Gebäude wie das Schloss oder das Lycée cantonal und seinen berühmten botanischen Garten, die Porrentruy zu einem erstklassigen Reiseziel machen. Porrentruy liegt vor den Toren von Paris. Der TGV Rhin Rhône hält nämlich nur zwei Schritte von der Schweizer Grenze entfernt, in der Nähe von Belfort, wodurch Porrentruy nur etwas mehr als zweieinhalb Stunden von der Stadt der Lichter entfernt ist. Diese Perspektive erhöht die Attraktivität als Standort für bestimmte Kompetenzen.
Porrentruy genießt den außergewöhnlichen Lebensrahmen einer Kleinstadt auf dem Land, die ideal an das schweizerische und europäische Autobahn- und Eisenbahnnetz angebunden ist. Beim Bau der Autobahn wurden 150 Millionen Jahre alte Dinosaurierspuren entdeckt, die eine der bedeutendsten Fundstellen der Welt bilden.
Auch das Sportleben ist hier sehr intensiv. Es gibt eine Eislaufbahn, ein Hallen- und Freibad, eine Tennishalle und einen Tennisplatz, zahlreiche Sporthallen und viele Vereine, in denen junge Menschen Sport treiben können.
Im Jura und vor allem in Porrentruy können sich junge Menschen auf die Aufnahme an Universitäten und Hochschulen vorbereiten. Porrentruy trägt noch immer das Prädikat "Studienstadt".

Zugang

Über die Autobahn A16, mit dem SBB-Zug und über die Kantonsstrasse.

Geschäfte

Alle Geschäfte und Dienstleistungen.

Verkehrsanbindung

Postbus. SBB-Zug.

Freizeit

Hallen- und Freibad,
Eislaufhalle,
Tennis innen und außen,
Sporthallen,
Verschiedene Clubs,
Kino, Spielothek,
Museum,
Botanischer Garten.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 1.5 km 24 Min. 15 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 440 m 13 Min. 13 Min. 2 Min.
Autobahn 2 km - - -
Kindergarten 1.1 km 25 Min. 25 Min. 4 Min.
Primarschule 1.1 km 25 Min. 25 Min. 4 Min.
Sekundarschule 1.2 km 20 Min. 20 Min. 3 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 1.2 km 22 Min. 22 Min. 4 Min.
Geschäfte 1.2 km 20 Min. 20 Min. 4 Min.
Post 850 m 13 Min. 13 Min. 2 Min.
Bank 910 m 14 Min. 14 Min. 3 Min.
Krankenhaus 450 m 14 Min. 14 Min. 3 Min.
Restaurants 930 m 15 Min. 15 Min. 3 Min.

Kontakt

Objekt : PV-100625 / Einfamilienhaus / CH-2900 Porrentruy

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Frau Monique JUILLERAT
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