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Schönes Haus in guter Lage mit toller Aussicht und kleinem Garten

CH-2906 Chevenez, Maison au calme absolu

CHF 350'000.-

Beschreibung

Ein kleiner Preis für dieses Haus, das seinem zukünftigen Käufer viel Wohlbefinden bieten wird.

Die Lage, mitten im Dorf, aber geschützt vor Straßenlärm, der Blick auf die gesamte Haute Ajoie und darüber hinaus, die Sonne von morgens bis abends, der schöne, aber nicht zu große Garten - all das wird Ihnen gehören, wenn Sie Eigentümer dieses hübschen Hauses werden.

Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen: vier Schlafzimmer, ein Büro, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer gut geschützten Pergola im Westen, zwei Badezimmer, eine Toilette, ein Atelier sowie Abstellräume für Fahrräder und Haushaltsgeräte.  

Eine neue Heizung sowie eine Isolierung des Bodens im Dachgeschoss wurden gerade fertiggestellt. Die Geräte sind entweder ausgetauscht oder in hervorragendem Zustand, der Ofen und sein Kamin sind neu, die Fenster und Fensterläden sowie die Rohrleitungen und das Dach wurden ebenfalls vor mehreren Jahren renoviert.

Zum Wohnen oder um sich Wochenenden und Ferien in der Natur zu gönnen.

Der Reitstall befindet sich 500 m entfernt.

Konstruktion

Aus Stein, traditionell gebaut.

Untergeschoss

Werkstatt, reduziert.

Heizöltank: 3'000 Liter

Erdgeschoss

Wohnzimmer: 14,1 m2, offen zur Pergola und zum Garten.

Küche: 11,8 m2;

Schlafzimmer: 21,6 m2 und angrenzend an dieses Zimmer:

Bad mit Dusche;

separates WC,

Reduit und Heizung,

Atelier und Fahrradgarage,

Pergola: 16 m2.

1. Stock

Schlafzimmer: 10,8 m2;

Schlafzimmer: 14,4 m2;

Schlafzimmer: 11,5 m2;

Schlafzimmer: 18,9 m2;

Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Trockner,

Ungenutzter Raum im Westen mit Zugang über eine ausziehbare Treppe.

Die Wohnung ist mit einem Doppelbett und einem Einzelbett ausgestattet

Besonderheiten

Zwischen 2008 und 2012: Fenster wurden eingebaut, Alu-Rollläden, eine Fassadensanierung mit Dämmung, Dachrinnen, 

Nachfolgend: Das Haus wurde seit 2019 bis heute renoviert:

Heizung 2024 eingebaut,

Bodenisolierung des Dachbodens 2024;

Anbringung einer Pergola,

Steckdose zum Aufladen eines Elektroautos,

Anbringung eines Kaminofens;

Diverse wichtige Unterhalts- und Renovationsarbeiten von 2019 bis 2024 für 77'000.- ( siehe Liste im Anhang ) 

Das Anwesen ist komplett eingezäunt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Manege
Wanderwege
Radweg
Religiöse Bauten
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Zaun
Abstellraum
Besucherparkplätze
Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
Ohne Lift
Besucherparkplätze
Offene Küche
Wohnküche
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Estrich
Fahrradraum
Abstellraum
Teilweise möbliert
Schwedenofen
Doppelverglasung
Hell
Natürliches Licht
Holzrahmen
Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Elektroauto-Ladestation
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Weitsicht
Unverbaubar
Ländlich

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
PV-310525
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 120 m²
Bruttowohnfläche
~ 120 m²
Grundstücksfläche
~ 413 m²
Oberfläche Veranda / Wintergarten
~ 16 m²
Bebaute Fläche
~ 117 m²
Unbebaute Fläche
~ 296 m²
Baujahr
1900
Letzte Renovierungen
2025
Heizungstyp
Ölheizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Kaminofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
495 m
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 7'650.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
3
Total (inkl.)
3

Lage

Nähe zur Natur, zum Dorf und zum Eingang der Autobahn A16.

Chevenez liegt 10 Minuten von Porrentruy entfernt, das mit dem Auto erreichbar ist:
- 20 Minuten von Delémont
- 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 1 Stunde von Biel
- 1 Stunde von Basel
- 1 Stunde 20 Minuten von Neuchâtel
- 2 Stunden 15 Minuten von Lausanne

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Gemeinde

Am 1. Januar 2009 wurde die neue Gemeinde Haute-Ajoie gegründet. Sie ist das Ergebnis der Fusion von vier Gemeinden, die Chevenez, Damvant, Réclère und Roche d'Or sind. Da diese Dörfer in der Haute-Ajoie liegen, ist es ganz natürlich, dass man die neue Gemeinde "Commune de Haute-Ajoie" genannt hat.
Fläche: 3647 Hektar, davon 1398 Hektar Wald.
Bevölkerung: 997 Einwohner.
Die Gemeinde Haute-Ajoie hat es geschafft, einen typischen ajoulotschen Charakter zu bewahren. Die Industrie ist dort durch das in Chevenez ansässige Unternehmen Les Ateliers Busch SA - Pompes à vide gut vertreten, das der gesamten Region Ajoie und sogar darüber hinaus Arbeitsplätze bietet. Außerdem gibt es hier Geschäfte, kleine Werkstätten, Handwerker, touristische Infrastrukturen und Künstler. Das Vereinsleben ist reich an Aktivitäten. All diese Elemente führen dazu, dass die Gemeinde eine hohe Qualität und einen angenehmen Lebensrahmen aufweist.

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Zugang

Über die Autobahn A16, über die Kantonsstraße.

Freizeit

Verschiedene Vereine, darunter Fußball.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 6.9 km 98 Min. 26 Min. 10 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 230 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Autobahn 2.5 km - - -
Kindergarten 200 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 200 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Sekundarschule 6.6 km 95 Min. 27 Min. 9 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 6.3 km 91 Min. 25 Min. 10 Min.
Geschäfte 800 m - - -
Post 230 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Bank 190 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Krankenhaus 5.4 km 92 Min. 34 Min. 10 Min.
Restaurants 2.4 km 98 Min. 74 Min. 8 Min.
Park / Grünfläche 200 m - - -

Kontakt

Objekt : PV-310525 / Einfamilienhaus / CH-2906 Chevenez / CHF 350'000.-

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Frau Monique JUILLERAT
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