Exklusives Angebot

Wunderschöne Perle umgeben von Grün perfekt gelegen

CH-2822 Courroux, dans un quartier calme

CHF 970'000.-

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes, inmitten der jurassischen Natur, empfängt Sie dieses reizende Haus mit seinem Charme und seiner Ruhe. Seine warme Atmosphäre und die weit geöffneten Fenster ins Grüne bieten eine ideale Oase der Ruhe für Familien. Die Lage ist perfekt in der Nähe von Geschäften und wichtigen Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bank, Post, Restaurants...


Seine 200 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf 6,5 Zimmer, darunter eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und mehrere geräumige Schlafzimmer. Das Ganze ist makellos sauber und bietet einen sehr hohen Ausbaustandard.

Die Verkehrsanbindung ist mit dem nur 3 km entfernten Bahnhof von Delémont ebenfalls leicht zu organisieren. Auch der Zugang zum Autobahnnetz ist schnell und bequem. Für Familien ist die Umgebung ideal mit mehreren Grund- und Sekundarschulen in der Nähe sowie einem gepflegten Kindergarten, in dem kleine Kinder sicher spielen können.

Dieses Haus ist wirklich eine bevorzugte Investition für diejenigen, die Ruhe und Natur im Herzen des Juras suchen.

Entdecken Sie dieses kleine Stück Paradies, das nur auf Sie wartet!

Courroux befindet sich 5 Minuten von Delémont entfernt.

Delémont befindet sich mit dem Auto in:
- 25 Minuten von Porrentruy
- 45 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 45 Minuten von Biel
- 1 Stunde 00 von Basel
- 1 Stunde 15 von Neuchâtel
- 2 Stunden 00 von Lausanne

Untergeschoss

  • 1 großer Keller von 23.35 m²

Gesamt 23.35 m²

Erdgeschoss

  • 1 Eingangshalle von 18.8 m²
  • 1 Waschküche/Technik von 12.42 m²
  • 1 offene Küche von 12.88 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer von 35 m²
  • 1 Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und einem Fenster von 4.39 m²
  • 1 Schlafzimmer von 13.82 m²

Total 97.30 m²

1. Stock

  • 1 Mezzanin von 18.10 m²
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide von 25.64 m² (inkl. Ankleide)
  • 1 Schlafzimmer von 16.62 m²
  • 1 Schlafzimmer von 12.39 m²
  • 1 Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Waschbecken und Fenster von 9.17 m²
  • 1 Reduit von 2.45 m²

Gesamtfläche von 84.37 m²

Dachgeschoss

  • 1 Raum von 16.94 m², der leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann

Aussenbereich

  • ein wunderschönes Rasengrundstück, eingezäunt und mit Bäumen verschiedener Arten versehen
  • eine Terrasse aus Hartbelag sowie eine Terrasse aus Kies
  • zwei Holzkästen für den Gemüsegarten
  • ein Gartenhaus

Besonderheiten

  • Das Haus verfügt über eine Garage mit einer Grube für die Mechanik

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Villenviertel
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Sportzentrum
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Hütte
○ Besucherparkplätze
○ Von der Straße
○ Ebenerdiger Zugang
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Keller
○ Estrich
○ Cheminée
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Photovoltaik-Paneele
○ Internetanschluss
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
○ Renoviert
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Ländlich
○ Felder
○ Wald
○ Berge
○ Jura
Stil
○ Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
V-220525
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
200 m²
Bruttowohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
721 m²
Terrassenfläche
19.6 m²
Gesamtfläche
222 m²
Volumen
820 m³
Baujahr
1996
Letzte Renovierungen
2024
Heizungstyp
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
2.15 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
418 m
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 17'280.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1
Aussen (inkl.)
4
Total (inkl.)
5
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Lage

Die Ruhe ist garantiert, ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen. Darüber hinaus garantiert die geringe Bevölkerungsdichte von 171,04 Einwohnern/km2 einen unbelasteten Lebensraum.

Annehmlichkeiten sind in Reichweite mit zwei Supermärkten, die weniger als fünf Minuten zu Fuß entfernt sind und Ihnen die täglichen Einkäufe erleichtern. Die Gegend ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, da sich eine Bushaltestelle in der Nähe befindet (Haltestelle Casino). Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, sich leicht fortzubewegen, ohne ein Auto zu benutzen.

Obwohl der Bahnhof von Delémont nur fünf Minuten entfernt ist, macht das Fehlen von Bahnbelästigungen die Gegend zu einem privilegierten Wohngebiet. Die Bewohner genießen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohnumgebung und den einfachen Zugang zu wichtigen städtischen Dienstleistungen.

Die Bewohner genießen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer Wohnumgebung und den einfachen Zugang zu wichtigen städtischen Dienstleistungen.

Gemeinde

  • www.courroux.ch
  • Einwohnerzahl: 3'060 Einwohner

Zugang

  • Einfach über Nebenstraße zu erreichen, Ein-/Ausfahrt Autobahn A16 in der Nähe

Geschäfte

  • Alle Geschäfte im Dorf, wie: Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Friseure, Restaurants, Apotheke, Bank, Post usw.

Verkehrsanbindung

  • Busse und Fahrzeuge, Autobahn A16 in der Nähe und SBB-Bahnhof in Delémont leicht erreichbar.

Freizeit

  • Sportzentrum, mehrere Vereine (Club des aînés, Fanfare de Courcelon, Fanfare Union Instrumentale de Courroux, Football Club Courroux, Moto-Club "Les Loups"....

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 2.5 km 42 Min. 22 Min. 6 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 320 m 7 Min. 7 Min. 1 Min.
Autobahn 1.3 km 27 Min. 27 Min. 10 Min.
Kindergarten 790 m 16 Min. 16 Min. 4 Min.
Primarschule 790 m 16 Min. 16 Min. 4 Min.
Sekundarschule 2.6 km 47 Min. 21 Min. 6 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 24 km 431 Min. 81 Min. 24 Min.
Hochschule 2.4 km 39 Min. 17 Min. 5 Min.
Geschäfte 290 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Bergbahn/Skilift 17 km 347 Min. 116 Min. 40 Min.
Flughafen 29 km 596 Min. 106 Min. 50 Min.
Post 730 m 13 Min. 13 Min. 2 Min.
Bank 750 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Krankenhaus 2.4 km 40 Min. 18 Min. 6 Min.
Restaurants 700 m 12 Min. 12 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 430 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : V-220525 / Einfamilienhaus / CH-2822 Courroux / CHF 970'000.-

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Herr Benjamin NEUSCHWANDER
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+41 32 423 42 70