Seltenheit

Charmantes Familienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage nahe dem Zen

CH-2900 Porrentruy, Au calme, proche des écoles

CHF 620'000.-

Beschreibung

Mit seinem großen eingezäunten und bepflanzten Garten von 970 m2 befindet sich dieses charmante Familienhaus aus den 60er Jahren in einer grünen und friedlichen Wohngegend und gleichzeitig in der Nähe der Schulen und Annehmlichkeiten der Stadt. 

Seine 6,5 Zimmer und seine Wohnfläche von 120 m2 bieten ein großes Potenzial für die Einrichtung oder Erweiterung und sind wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine Empfangshalle mit französischem Kamin, die ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt. Die erste Etage verfügt über zwei große Schlafzimmer. Zwei große Dachböden an den Enden des Daches bieten Erweiterungsmöglichkeiten, um zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen oder Abstellräume einzurichten. Sein halb ausgegrabener Keller mit separatem Eingang besteht aus zwei Räumen für Heimwerker-Werkstätten, einem PC-Schutzraum, einem Heizungsraum und einer Waschküche mit Dusche und Anschlüssen für eine Waschsäule.

Es wurde im Laufe der Jahre instand gehalten, jedoch sind Renovierungsarbeiten je nach den Wünschen und Bedürfnissen seiner zukünftigen Käufer in Betracht zu ziehen. 

Durch seine Lage, seine Konfiguration und die Fläche des Grundstücks wird es eine große Familie glücklich machen.



Konstruktion

Traditionelle Bauweise aus den 60er Jahren

Erdgeschoss

Empfangshalle mit französischem Kamin 12 m2;

Wohnzimmer 21 m2 mit Ausgang zur Terrasse 25 m2;

Angerichtete Küche 7.90 m2;

3 Schlafzimmer: 15.40 m2, 14 m2, 11.90 m2;

Badezimmer 4 m2

1. Stock

2 Schlafzimmer: 17.50 m2, 12 m2

2 große Dachböden von jeweils 25 m2

Bedachung

Dachkonstruktion aus Holz und Dacheindeckung mit Tonziegeln

Aussenbereich

Eingezäuntes flaches Grundstück mit Bäumen, Obstbäumen und Zierpflanzen

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Wohnquartier
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Freibad
Sportzentrum
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Pflegeheim
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Zaun
Parkplatz
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Besucherparkplätze
Wohnküche
Keller
Weinkeller
Estrich
Schutzraum
Abstellraum
Atelier
Bastelraum
Einbauschrank
Zugang zur Heizung
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Holzrahmen
Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
Badewanne
Telefon
W-Lan
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sanierungsbedürftig
Ausbesserungsbedürftig
Abnahme im Ist-Zustand
Erweiterung möglich
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Fluss
Bach
Garten
Felder
Wald
Jura
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
PV-200525
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 120 m²
Bruttowohnfläche
~ 120 m²
Grundstücksfläche
~ 970 m²
Terrassenfläche
~ 25 m²
Untergeschoss Fläche
~ 90 m²
Kellerfläche
~ 12 m²
Estrichfläche
~ 50 m²
Volumen
~ 770 m³
Baujahr
1958
Letzte Renovierungen
1985
Heizungstyp
Ölheizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator, Cheminéeofen
Verfügbarkeit
ab sofort
Anbau
inklusive
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
423 m
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 10'800.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2
Total (inkl.)
2

Lage

In einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen und dem Stadtzentrum. 1500 m von der Autobahn A16-West entfernt

Gemeinde

Porrentruy hat eine glorreiche Vergangenheit, es war die ehemalige Hauptstadt der Fürstbischöfe von Basel.
Diesen verdankt Porrentruy zahlreiche bemerkenswerte Gebäude wie das Schloss oder das kantonale Gymnasium mit seinem berühmten botanischen Garten, die Porrentruy zu einem erstklassigen Reiseziel machen. Porrentruy liegt vor den Toren von Paris. Der TGV Rhin Rhône hält nämlich nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt in der Nähe von Belfort, wodurch Porrentruy nur etwas mehr als 2,5 Stunden von der Ville Lumière entfernt ist.
Hier kann man zahlreiche Sportarten ausüben und diese kleine Stadt bietet alle Vorteile eines Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt. Es gibt unzählige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Zugang

Über die Kantonsstraße und die Autobahn A16

Geschäfte

Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Verkehrsanbindung

SBB-Bahnhof,

Öffentliche Verkehrsmittel

Freizeit

Hallen- und Freibad, Sportzentrum, Tennis, Fußball, Rad- und Wanderwege usw.

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 1.3 km 21 Min. 14 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 170 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Autobahn 1.8 km - - -
Kindergarten 300 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Primarschule 240 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Sekundarschule 550 m 12 Min. 12 Min. 4 Min.
Hochschule 22 km 399 Min. 49 Min. 24 Min.
Geschäfte 440 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Post 640 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Bank 680 m 11 Min. 9 Min. 4 Min.
Krankenhaus 1.3 km 33 Min. 16 Min. 6 Min.
Restaurants 250 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 300 m - - -

Kontakt

Objekt : PV-200525 / Einfamilienhaus / CH-2900 Porrentruy / CHF 620'000.-

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Frau Corinne GIRARD
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