Profitieren Sie bis spätestens 31.12.2025 von den tiefen Handänderungs

Günstige Gelegenheit

wohnung n°1 - 3.5 zimmer - eigener Eingang

wohnung n°2 - stockwerk n°1 - duplex - geräumiges schlafzimmer

Profitieren Sie bis spätestens 31.12.2025 von den tiefen Handänderungs

CH-2740 Moutier, proche des commodités

CHF 490'000.-

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Moutier in einem städtischen und zugleich grünen Viertel und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal in der Nähe des Stadtzentrums gelegen, vereint es Komfort und Zugänglichkeit. Mit 10,5 Zimmern ist es perfekt für eine Familie.

Dieses derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilte Haus könnte Ihr zukünftiger Kokon für Ihre Familie oder ein freundlicher Ort werden.

Nach einigen Renovierungen werden sich hinter seinen Mauern lichtdurchflutete Räume entfalten, die jedem einen Platz für sich selbst bieten. Ob Sie davon träumen, hier eine große Familie unterzubringen, ein lebendiges und gemütliches Zuhause zu schaffen oder Ihre Lieben zu empfangen, dieses Haus passt sich allen Herzensprojekten an.

Die Annehmlichkeiten sind zahlreich: Geschäfte, Bank, Post, Apotheken, Restaurants, Bahnhof und Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt. Auch der Zugang zur Autobahn ist einfach. Kinder finden hier eine ideale Umgebung mit Parks, Kindergärten und Schulen in der Nähe.

Dieses charmante Haus ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Entdecken Sie einen dynamischen und friedlichen Lebensort im Herzen der Schweiz.

Profitieren Sie spätestens bis zum 31.12.2025 vom niedrigen Handänderungsgebührensatz!

Moutier befindet sich mit dem Auto in :

20 Minuten von Delémont
50 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
30 Minuten von Biel
1h10 von Basel
1h10 von Neuchâtel
1h50 von Lausanne

Konstruktion

Renovierungsarbeiten in den letzten 5 Jahren:

Dachisolierung
Fassadenauffrischung und Fensterläden
Außenanlagen und Zaun
einige Böden im Innenbereich
Ölkessel (Heizsystem)

Unteres Erdgeschoss

1 Verteilerhalle
1 Werkstatt
2 Kellerräume
1 Heizungsraum
1 Gemeinschaftswaschküche mit Maschinen, Spülbecken, Brunnen und direktem Zugang ins Freie

Erdgeschoss

1 Halle / Haupteingang
2 Doppelgaragen (auf der Länge) unabhängige Garagen mit automatischen Toren, die mit Strom und Wasser ausgestattet sind
Möglichkeit, einen ''Sanitärraum'' im Anschluss an eine der Garagen zu vergrößern

Gartengeschoss

Zugang / direkter Eingang zu Wohnung Nr. 1 - nach Norden ausgerichtet

Hochparterre

1 gemeinsame Durchgangshalle
1 separate Eingangstür, die zu Wohnung Nr. 1 mit 3.5-Zimmer-Wohnung führt, die sich wie folgt zusammensetzt:
1 Verteilerhalle
1 Wohnküche
1 Vorratskammer
1 Wohn- - Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Lüftung und WC
1 geräumiges Südost-Schlafzimmer
1 Südwest-Schlafzimmer

1. Stock

Wohnung Nr. 2 bestehend aus 4.5 Zimmern derzeit im Duplex mit der Etage Nr. 2. Diese setzt sich wie folgt zusammen:
1 Verteilerhalle
1 halboffene Einbauküche zu :
1 Wohnzimmer - Wohn - Esszimmer
1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Fenster, Belüftung und WC
1 geräumiges Schlafzimmer im Südosten
1 Schlafzimmer im Südwesten

Möglichkeit, diese Ebene zu schließen / abzutrennen, um eine zusätzliche (bereits bestehende) Wohnung im 2. Stock zu haben

Dachgeschoss

sehr geräumiger Dachboden, voll isoliert mit Dampfsperre

Bedachung

in gutem Allgemeinzustand

Anbau

2 Doppelgaragen (auf der Längsseite) unabhängige Garagen mit automatischen Toren, die mit Strom und Wasser ausgestattet sind, und ein Gartenhaus, das an das Haus angebaut ist

Aussenbereich

Baumbewachsenes und komplett eingezäuntes Grundstück auf einer Fläche von 592 m² begleitet von 4 Parkplätzen und einem Gartenhäuschen

Besonderheiten

Dieses Haus ist derzeit in mehrere Wohnungen aufgeteilt, aber es wäre sehr einfach, es in ein Familienhaus umzuwandeln.

Eigenschaften

Umgebung

○ Stadtzentrum

○ Villenviertel

○ Ländlich

○ Geschäfte

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Apotheke

○ Bahnhof

○ Bushaltestelle

○ Autobahnanschluss

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kinderkrippe

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Sportzentrum

○ Freibad

○ Manege

○ Tennis Zentrum

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Museum

○ Kino

○ Veranstaltungsort

○ Religiöse Bauten

○ Krankenhaus / Klinik

○ Arzt

Aussenbereich

○ Garten

○ Zaun

○ Parkplatz

○ Garage

○ Gartencheminée

○ Von der Straße

Innenbereich

○ Ohne Lift

○ Offene Küche

○ Keller

○ Estrich

○ Atelier

○ Einbauschrank

○ Doppelverglasung

○ Hell

○ Sichtbalken

○ Mit Charme

Ausstattung

○ Möblierte Küche

○ Kochherd

○ Backofen

○ Kühlschrank

○ Tiefkühler

○ Geschirrspüler

○ Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule

○ Telefon

○ Kabelfernsehen

○ Internetanschluss

○ Aussenbeleuchtung

Boden

○ Fliesen

○ Parkett

Zustand

○ Gut

○ Bauarbeiten werden erwägt

Besonnung

○ Günstig

Aussicht

○ Schöne Aussicht

○ Ohne Visavis

○ Ländlich

○ Wald

○ Berge

Stil

○ Rustikal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus

Referenz-Nr.

VM-211025

Anzahl Stockwerke
3

Anzahl Zimmer

10.5

Anzahl Schlafzimmer
7

Anzahl Wohnungen

Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Badezimmer

Anzahl Toiletten
3

Anzahl Terrassen

Grundstücksfläche
592 m²

Baujahr

1902

Letzte Renovierungen
2019

Heizungstyp

Ölheizung

Warmwasseraufbereitung
Ölheizung, Elektrische Heizung

Heizanlage

Radiator

Verfügbarkeit
ab sofort

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Höhenlage m. ü. M.
535 m

Parking verfügbar

Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen  (inkl.)
3

Aussen (inkl.)

Total  (inkl.)
6

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Lage

Exzellente Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten (Geschäfte, verschiedene Aktivitäten und andere, ...)
Autobahn A16 leicht zugänglich
Natur nicht weit entfernt

Gemeinde

Mit rund 7'500 Einwohnern ist Moutier die grösste Stadt im Berner Jura.
Eine Gemeinde im Berner Jura, die vor kurzem in einer Gemeindeabstimmung beschlossen hat, dem Kanton Jura beizutreten.
Von den Einwohnern sind fast 90 % französischsprachig.
Moutier wurde in der Mitte des 19. Jahrhunderts zu einer Industriestadt. Auch heute noch zählen der Werkzeugmaschinenbau, die Textilindustrie, die Glasindustrie sowie Maschinenbau- und Feinmechanikunternehmen zu den wichtigsten Industriezweigen des Ortes.
www.moutier.ch

Zugang

von der Hauptstraße aus

Verkehrsanbindung

Bus, Zug, Fahrzeuge und die Autobahn A16

Distanzen

Ort	Entfernung	zu Fuss	Transport	Auto
Bahnhof	740 m	12 Min.	12 Min.	3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel	270 m	3 Min.	3 Min.	-
Autobahn	200 m	5 Min.	5 Min.	1 Min.
Kindergarten	400 m	10 Min.	10 Min.	1 Min.
Primarschule	570 m	16 Min.	16 Min.	2 Min.
Sekundarschule	690 m	16 Min.	16 Min.	2 Min.
Hochschule	1.4 km	21 Min.	17 Min.	4 Min.
Geschäfte	87 m	1 Min.	1 Min.	-
Bergbahn/Skilift	6.3 km	274 Min.	97 Min.	26 Min.
Flughafen	35 km	764 Min.	83 Min.	51 Min.
Post	1.3 km	20 Min.	14 Min.	2 Min.
Bank	820 m	13 Min.	13 Min.	2 Min.
Krankenhaus	1.2 km	22 Min.	18 Min.	3 Min.
Restaurants	120 m	1 Min.	1 Min.	-
Park / Grünfläche	3.4 km	53 Min.	29 Min.	4 Min.

Kontakt

Objekt : VM-211025 / Einfamilienhaus / CH-2740 Moutier / CHF 490'000.-

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Herr Benjamin NEUSCHWANDER

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bn@neu-immo.ch

+41 32 423 42 70