VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Haben Sie von einer modernen und geräumigen Wohnung in einer begehrten Umgebung geträumt? Diese wunderschöne Eigentumswohnung ist ein seltener Fund. Mit einer großzügigen Fläche von 80.3 m² bietet Ihnen diese Wohnung aus dem Jahr 2023 eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ebenso schicken wie komfortablen Umgebung.
Saugen Sie die Eleganz der gut geschnittenen 3.5 Zimmer auf, von denen jedes von natürlichem Licht durchflutet ist. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre, während das Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock und vereint Modernität und Ruhe, bietet eine schöne Aussicht und ein außergewöhnliches Leben.
Das Sahnehäubchen auf dem Kuchen? Ein großzügiger Balkon von 10,7 m², perfekt für den Genuss Ihres Morgenkaffees oder für laue Sommerabende.
Dieses Schmuckstück ist bereit, Ihre schönsten Erinnerungen zu beherbergen.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie es noch heute.
Erreichbarkeit: Delémont befindet sich mit dem Auto in :
- 20 Minuten von Porrentruy
- 40 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 35 Minuten von Biel
- 45 Minuten von Basel
- 1 Stunde 10 Minuten von Neuchâtel
- 1 Stunde 55 Minuten von Lausanne
Günstige Gelegenheit
In der Nähe des Stadtzentrums, in einer grünen Oase
CH-2800 Delémont, quartier tranquille
Ab CHF 401'000.-
Beschreibung
Konstruktion
MINERGIE PLUS GEBÄUDE
2000Watt zertifiziert
Bau mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien (lokale, erneuerbare Produkte mit geringem Ausstoss an grauer Energie).
Garantiert optimale Energieleistungen dank bioklimatischer Gebäudeplanung, starker Wärmedämmung und perfekter Luftdichtigkeit.
Ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen
2000Watt zertifiziert
Bau mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien (lokale, erneuerbare Produkte mit geringem Ausstoss an grauer Energie).
Garantiert optimale Energieleistungen dank bioklimatischer Gebäudeplanung, starker Wärmedämmung und perfekter Luftdichtigkeit.
Ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen
Untergeschoss
- 1 obligatorischer Parkplatz nicht inbegriffen CHF 26'000.00 (Möglichkeit, einen Ladeanschluss für sein Fahrzeug zu installieren)
Aussenbereich
- vielfältige Grünflächen
- Spielplätze
- 32 Besucherparkplätze
Besonderheiten
- QUALITÄTSLEISTUNGEN
- regulierte Temperaturen im Winter und im Sommer dank eines leistungsstarken und umweltfreundlichen Heizsystems
- große Fensterfronten mit einer sehr günstigen Ausrichtung, die eine natürliche Erwärmung ermöglichen. (passive Energie) und bringt eine sehr angenehme Helligkeit
- Photovoltaik-Paneele, die das ganze Jahr über die Energieproduktion für die Wohnung und die Elektrofahrzeuge sicherstellen
- Große Balkone mit freiem Blick
- Hochwertige Küche Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten
- Einbauschränke im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern
- Hochleistungsisolierung
- Doppelstromlüftung in den Wohnbereichen
- Zugänglichkeit der Aufzüge für Menschen mit Behinderungen
- . Behinderung (SIA 500)
- Garagen mit Ladeanschluss für Elektroautos
- über 700 Fahrradplätze
- DIE VORTEILE
- erster Öko-Stadtteil im Jura am Ufer der Sorne
- "grünes" und Lebensumfeld; privilegiert
- 5 Gehminuten vom Zentrum von Delémont entfernt
- wichtiger Platz für die sanfte Mobilität
- Vorhandensein zahlreicher Nahversorgungsgeschäfte
Bemerkungen
EIN IDEALER STANDORT- Inmitten einer grünen Lunge im Stadtzentrum von Delémont
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, in einer grünen Oase gelegen, entscheiden Sie sich für eine privilegierte Lage.
Lassen Sie sich von einem Lebensumfeld verführen, das Ruhe, Nähe und Modernität verbindet.
EIN ÖKOLOGISCHES QUARTIER - Zwischen Natur und Architektur
Die Résidence du Parc de la Sorne bietet Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmer.
Das Spiel mit den Volumen der Gebäude wurde so konzipiert, dass sie sich in eine ruhige Wohnumgebung einfügen.
Die Materialien, die Farben sowie die aufgelockerten Fassaden bieten eine moderne und nüchterne Architektur, die perfekt mit der grünen Umgebung harmoniert.
Die Wohnungen profitieren von großzügigen Haupträumen und Balkonen sowie von einer schönen Helligkeit. Der freie Raum rund um die Gebäude ermöglicht es Ihnen, eine echte Privatsphäre zu genießen
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, in einer grünen Oase gelegen, entscheiden Sie sich für eine privilegierte Lage.
Lassen Sie sich von einem Lebensumfeld verführen, das Ruhe, Nähe und Modernität verbindet.
EIN ÖKOLOGISCHES QUARTIER - Zwischen Natur und Architektur
Die Résidence du Parc de la Sorne bietet Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmer.
Das Spiel mit den Volumen der Gebäude wurde so konzipiert, dass sie sich in eine ruhige Wohnumgebung einfügen.
Die Materialien, die Farben sowie die aufgelockerten Fassaden bieten eine moderne und nüchterne Architektur, die perfekt mit der grünen Umgebung harmoniert.
Die Wohnungen profitieren von großzügigen Haupträumen und Balkonen sowie von einer schönen Helligkeit. Der freie Raum rund um die Gebäude ermöglicht es Ihnen, eine echte Privatsphäre zu genießen
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Hochschule
○ Sportzentrum
○ Manege
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Lift
○ Tiefgarage
○ Offene Küche
○ Keller
○ Fahrradraum
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Badewanne
○ Telefon
○ Photovoltaik-Paneele
○ Glasfaser
○ Elektroauto-Ladestation
○ Lüftung
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Besonnung
○ Günstig
Aussicht
○ Wald
○ Berge
○ Jura
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie® P
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
V-031224
Wertquote
A-23/3.5
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
6
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80.3 m²
Balkonfläche
10.7 m²
Baujahr
2023
Heizungstyp
Wärmepumpe, Solarheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe, Solarheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
435 m
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Viertel und genießt eine ideale Lage, die für ihre Ruhe und ihren Charme bekannt ist. Die umliegenden Straßen bieten eine gemütliche Atmosphäre mit kleinen Geschäften, einladenden Cafés und feinen Restaurants. Die nahe gelegenen Parks und Grünflächen verleihen dieser urbanen Umgebung einen natürlichen Touch, perfekt für Spaziergänge und entspannende Momente im Freien.
Die Annehmlichkeiten sind in Reichweite mit zahlreichen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Renommierte Schulen, eine Bibliothek und Kulturzentren bereichern den Alltag der Bewohner. Darüber hinaus erleichtern die öffentlichen Verkehrsmittel, die von diesem Gebiet aus gut erreichbar sind, die Fahrt ins Stadtzentrum und in die umliegenden Viertel, was diese Lage für alle besonders praktisch macht.
Das Viertel wird wegen seines angenehmen Lebensumfelds geschätzt, das Modernität und Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist gut gepflegt und die Gegend bleibt sicher, wodurch ein Umfeld geschaffen wird, das ein ruhiges Leben fördert. Hier zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung
Die Annehmlichkeiten sind in Reichweite mit zahlreichen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Renommierte Schulen, eine Bibliothek und Kulturzentren bereichern den Alltag der Bewohner. Darüber hinaus erleichtern die öffentlichen Verkehrsmittel, die von diesem Gebiet aus gut erreichbar sind, die Fahrt ins Stadtzentrum und in die umliegenden Viertel, was diese Lage für alle besonders praktisch macht.
Das Viertel wird wegen seines angenehmen Lebensumfelds geschätzt, das Modernität und Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist gut gepflegt und die Gegend bleibt sicher, wodurch ein Umfeld geschaffen wird, das ein ruhiges Leben fördert. Hier zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung
Gemeinde
- www.delemont.ch
- Bevölkerungszahl: 11'454 Einwohner
Zugang
- Einfach über Nebenstraße
Geschäfte
- In der Nähe
Verkehrsanbindung
- Züge, Busse, Fahrzeuge und die Autobahn A16
Freizeit
- Verschiedene Sport- oder Kunstvereine
- Eishalle
- Innen- und Außenpool
- Fitnessräume
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 790 m | 19 Min. | 16 Min. | 3 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 180 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
| Autobahn | 2.1 km | 47 Min. | 36 Min. | 18 Min. |
| Kindergarten | 420 m | 13 Min. | 13 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 420 m | 12 Min. | 9 Min. | 2 Min. |
| Sekundarschule | 490 m | 15 Min. | 15 Min. | 3 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 22 km | 397 Min. | 57 Min. | 22 Min. |
| Hochschule | 660 m | 16 Min. | 16 Min. | 2 Min. |
| Geschäfte | 620 m | 16 Min. | 11 Min. | 4 Min. |
| Bergbahn/Skilift | 19 km | 383 Min. | 91 Min. | 36 Min. |
| Flughafen | 27 km | 518 Min. | 69 Min. | 42 Min. |
| Post | 860 m | 21 Min. | 17 Min. | 4 Min. |
| Bank | 600 m | 15 Min. | 11 Min. | 3 Min. |
| Krankenhaus | 660 m | 17 Min. | 17 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 270 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 390 m | 11 Min. | 11 Min. | 2 Min. |
