VIRTUELLE BESICHTIGUNG
Entdecken Sie diese wunderschöne Eigentumswohnung, die sich in einer ruhigen Gegend im Herzen der Stadt befindet. Die 2023 erbaute 55,44 m² große Wohnung beeindruckt durch ihre Modernität und ihren tadellosen Zustand. Mit seinen 2,5 Zimmern bietet es einen komfortablen Wohnraum, perfekt für Paare oder kleine Familien.
Genießen Sie eine schöne Terrasse von 8,44 m², ideal, um ein Frühstück in der Sonne zu genießen oder sich nach einem anstrengenden Tag zu entspannen. Diese Lage profitiert von einer grünen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie befinden sich nur wenige Schritte von verschiedenen Geschäften, Restaurants sowie einem Postzentrum und Bankdienstleistungen entfernt. Jede Straßenecke hier erzählt eine Geschichte und bietet neue Entdeckungen.
Für Familien ist diese Wohnung eine traumhafte Wahl. In der Nähe finden Sie Kindergärten, Spielplätze und einladende Schulen. Der Transport ist ein Kinderspiel mit den Bushaltestellen, dem Bahnhof und dem einfachen Zugang zur Autobahn.
Verpassen Sie nicht die Chance, in der perfekten Balance zwischen Moderne und Natur zu leben.
Erreichbarkeit: Delémont liegt mit dem Auto in :
- 20 Minuten von Porrentruy
- 40 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 35 Minuten von Biel
- 45 Minuten von Basel
- 1h10 von Neuchâtel
- 1h55 von Lausanne
Günstige Gelegenheit
Umgeben von Grün und in der Nähe des Stadtzentrums
CH-2800 Delémont, quartier tranquille
Ab CHF 285'000.-
Beschreibung
Konstruktion
MINERGIE PLUS GEBÄUDE
2000Watt zertifiziert
Bau mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien (lokale, erneuerbare Produkte mit geringem Ausstoss an grauer Energie).
Garantiert optimale Energieleistungen dank bioklimatischer Gebäudeplanung, starker Wärmedämmung und perfekter Luftdichtigkeit.
Ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen
2000Watt zertifiziert
Bau mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien (lokale, erneuerbare Produkte mit geringem Ausstoss an grauer Energie).
Garantiert optimale Energieleistungen dank bioklimatischer Gebäudeplanung, starker Wärmedämmung und perfekter Luftdichtigkeit.
Ermöglicht erhebliche Energieeinsparungen
Untergeschoss
- 1 obligatorischer Parkplatz nicht inbegriffen CHF 26'000.00 (Möglichkeit, einen Ladeanschluss für sein Fahrzeug zu installieren)
1. Stock
- I-11 Wohnung 2.5 Zimmer 55.44 m²
- 1 Eingangshalle
- 1 Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken
- 1 Wohnzimmer/Küche von 27.36 m²
- 1 Schlafzimmer von 14.95 m²
- 1 Balkon von 8.44 m²
Aussenbereich
- vielfältige Grünflächen
- Spielplätze
- 32 Besucherparkplätze
Besonderheiten
- QUALITÄTSLEISTUNGEN
- regulierte Temperaturen im Winter und im Sommer dank eines leistungsstarken und umweltfreundlichen Heizsystems
- große Fensterfronten mit einer sehr günstigen Ausrichtung, die eine natürliche Erwärmung ermöglichen. (passive Energie) und bringt eine sehr angenehme Helligkeit
- Photovoltaik-Paneele, die das ganze Jahr über die Energieproduktion für die Wohnung und die Elektrofahrzeuge sicherstellen
- Große Balkone mit freiem Blick
- Hochwertige Küche Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatten
- Einbauschränke im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern
- Hochleistungsisolierung
- Doppelstromlüftung in den Wohnbereichen
- Zugänglichkeit der Aufzüge für Menschen mit Behinderungen
- . Behinderung (SIA 500)
- Garagen mit Ladeanschluss für Elektroautos
- über 700 Fahrradplätze
- DIE VORTEILE
- erster Öko-Stadtteil im Jura am Ufer der Sorne
- "grünes" und Lebensumfeld; privilegiert
- 5 Gehminuten vom Zentrum von Delémont entfernt
- wichtiger Platz für die sanfte Mobilität
- Vorhandensein zahlreicher Nahversorgungsgeschäfte
Bemerkungen
EIN IDEALER STANDORT- Inmitten einer grünen Lunge im Stadtzentrum von Delémont
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, in einer grünen Oase gelegen, entscheiden Sie sich für eine privilegierte Lage.
Lassen Sie sich von einem Lebensumfeld verführen, das Ruhe, Nähe und Modernität verbindet.
EIN ÖKOLOGISCHES QUARTIER - Zwischen Natur und Architektur
Die Résidence du Parc de la Sorne bietet Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmer.
Das Spiel mit den Volumen der Gebäude wurde so konzipiert, dass sie sich in eine ruhige Wohnumgebung einfügen.
Die Materialien, die Farben sowie die aufgelockerten Fassaden bieten eine moderne und nüchterne Architektur, die perfekt mit der grünen Umgebung harmoniert.
Die Wohnungen profitieren von großzügigen Haupträumen und Balkonen sowie von einer schönen Helligkeit. Der freie Raum rund um die Gebäude ermöglicht es Ihnen, eine echte Privatsphäre zu genießen
In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, in einer grünen Oase gelegen, entscheiden Sie sich für eine privilegierte Lage.
Lassen Sie sich von einem Lebensumfeld verführen, das Ruhe, Nähe und Modernität verbindet.
EIN ÖKOLOGISCHES QUARTIER - Zwischen Natur und Architektur
Die Résidence du Parc de la Sorne bietet Wohnungen von 2.5 bis 4.5 Zimmer.
Das Spiel mit den Volumen der Gebäude wurde so konzipiert, dass sie sich in eine ruhige Wohnumgebung einfügen.
Die Materialien, die Farben sowie die aufgelockerten Fassaden bieten eine moderne und nüchterne Architektur, die perfekt mit der grünen Umgebung harmoniert.
Die Wohnungen profitieren von großzügigen Haupträumen und Balkonen sowie von einer schönen Helligkeit. Der freie Raum rund um die Gebäude ermöglicht es Ihnen, eine echte Privatsphäre zu genießen
Eigenschaften
Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Hochschule
○ Sportzentrum
○ Manege
○ Freibad
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Lift
○ Tiefgarage
○ Offene Küche
○ Keller
○ Fahrradraum
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Badewanne
○ Telefon
○ Photovoltaik-Paneele
○ Glasfaser
○ Elektroauto-Ladestation
○ Lüftung
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Besonnung
○ Günstig
Aussicht
○ Wald
○ Berge
○ Jura
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie® P
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
V-041224
Wertquote
I-11/2.5
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Stockwerke
6
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
55.4 m²
Balkonfläche
8.4 m²
Baujahr
2023
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.9 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
435 m
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem beliebten Viertel und genießt eine ideale Lage, die für ihre Ruhe und ihren Charme bekannt ist. Die umliegenden Straßen bieten eine gemütliche Atmosphäre mit kleinen Geschäften, einladenden Cafés und feinen Restaurants. Die nahe gelegenen Parks und Grünflächen verleihen dieser urbanen Umgebung einen natürlichen Touch, perfekt für Spaziergänge und entspannende Momente im Freien.
Die Annehmlichkeiten sind in Reichweite mit zahlreichen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Renommierte Schulen, eine Bibliothek und Kulturzentren bereichern den Alltag der Bewohner. Darüber hinaus erleichtern die öffentlichen Verkehrsmittel, die von diesem Gebiet aus gut erreichbar sind, die Fahrt ins Stadtzentrum und in die umliegenden Viertel, was diese Lage für alle besonders praktisch macht.
Das Viertel wird wegen seines angenehmen Lebensumfelds geschätzt, das Modernität und Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist gut gepflegt und die Gegend bleibt sicher, wodurch ein Umfeld geschaffen wird, das ein ruhiges Leben fördert. Hier zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung
Die Annehmlichkeiten sind in Reichweite mit zahlreichen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Renommierte Schulen, eine Bibliothek und Kulturzentren bereichern den Alltag der Bewohner. Darüber hinaus erleichtern die öffentlichen Verkehrsmittel, die von diesem Gebiet aus gut erreichbar sind, die Fahrt ins Stadtzentrum und in die umliegenden Viertel, was diese Lage für alle besonders praktisch macht.
Das Viertel wird wegen seines angenehmen Lebensumfelds geschätzt, das Modernität und Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist gut gepflegt und die Gegend bleibt sicher, wodurch ein Umfeld geschaffen wird, das ein ruhiges Leben fördert. Hier zu leben bedeutet, eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen, mit allen städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung
Gemeinde
- www.delemont.ch
- Bevölkerungszahl: 11'454 Einwohner
Zugang
- Einfach über Nebenstraße
Geschäfte
- In der Nähe
Verkehrsanbindung
- Züge, Busse, Fahrzeuge und die Autobahn A16
Freizeit
- Verschiedene Sport- oder Kunstvereine
- Eishalle
- Innen- und Außenpool
- Fitnessräume
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 790 m | 19 Min. | 16 Min. | 3 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 180 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
| Autobahn | 2.1 km | 47 Min. | 36 Min. | 18 Min. |
| Kindergarten | 420 m | 13 Min. | 13 Min. | 2 Min. |
| Primarschule | 420 m | 12 Min. | 9 Min. | 2 Min. |
| Sekundarschule | 490 m | 15 Min. | 15 Min. | 3 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 22 km | 397 Min. | 57 Min. | 22 Min. |
| Hochschule | 660 m | 16 Min. | 16 Min. | 2 Min. |
| Geschäfte | 620 m | 16 Min. | 11 Min. | 4 Min. |
| Bergbahn/Skilift | 19 km | 383 Min. | 91 Min. | 36 Min. |
| Flughafen | 27 km | 518 Min. | 69 Min. | 42 Min. |
| Post | 860 m | 21 Min. | 17 Min. | 4 Min. |
| Bank | 600 m | 15 Min. | 11 Min. | 3 Min. |
| Krankenhaus | 660 m | 17 Min. | 17 Min. | 2 Min. |
| Restaurants | 270 m | 5 Min. | 5 Min. | 1 Min. |
| Park / Grünfläche | 390 m | 11 Min. | 11 Min. | 2 Min. |
