Exklusives Angebot
Haus mit zwei Wohnungen in ruhiger Lage und in der Nähe der Natur
CH-2907 Rocourt, Quartier en pleine nature
CHF 690'000.-
Beschreibung
Zu verkaufen ist ein wunderschönes Zweifamilienhaus in einer grünen und friedlichen Gegend auf einem schönen flachen Grundstück von 780 m2.
Der nordöstliche Teil von 130 m2 und komplett renoviert, umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten, eine offene Küche, 1 Gäste-WC und einen Waschraum mit einer Waschsäule. Im Obergeschoss verteilt ein Flur 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Die zweite Wohnung in Südlage und 80 m2 groß ist im Rohzustand und benötigt noch Fertigstellungs- und Umbauarbeiten. Sie kann in Zukunft ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, ein Gäste-WC und eine Speisekammer-Waschküche umfassen. Im Obergeschoss bietet eine große Fläche von 40 m2 Platz für zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Für Naturliebhaber sind Wanderwege, Radwege und ein Reitzentrum leicht zugänglich. Eine Bushaltestelle erleichtert das tägliche Pendeln. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das modernen Komfort mit einer natürlichen Umgebung verbindet
Konstruktion
Bau aus Steinen der damaligen Zeit
Gartengeschoss
Nordost-Appartement mit 130 m2 Erdgeschoss bestehend aus:
Wohnzimmer und offene Küche: 57,50 m2,
Besucher-WC,
Hauswirtschaftsraum.
Süd-Appartement mit 90 m2 Erdgeschoss derzeit im Rohzustand:
Erdgeschoss für Wohnzimmer und offene Küche, ein Besucher-WC, ca. 50 m2
Wohnzimmer und offene Küche: 57,50 m2,
Besucher-WC,
Hauswirtschaftsraum.
Süd-Appartement mit 90 m2 Erdgeschoss derzeit im Rohzustand:
Erdgeschoss für Wohnzimmer und offene Küche, ein Besucher-WC, ca. 50 m2
1. Stock
Nordost-Wohnung von 130 m2 mit:
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer 14,10 m2; 9,90 m2; 11,70 m2; 11,30 m2
Verteilungsflur;
Bad mit begehbarer Dusche.
Süd-Wohnung von 90 m2 derzeit im Rohzustand:
Etage für 2 Schlafzimmer mit Duschbad und Waschküche, ca. 40 m2
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer 14,10 m2; 9,90 m2; 11,70 m2; 11,30 m2
Verteilungsflur;
Bad mit begehbarer Dusche.
Süd-Wohnung von 90 m2 derzeit im Rohzustand:
Etage für 2 Schlafzimmer mit Duschbad und Waschküche, ca. 40 m2
Bedachung
Holzrahmenbau und Dacheindeckung mit Tonziegeln
Anbau
Doppelgarage
Besonderheiten
Dieses Haus mit zwei Wohnungen ist komplett renoviert. Nur der südliche Teil mit 90 m2 und zwei Stockwerken ist noch im Rohzustand und erfordert folgende Arbeiten:Dachisolierungen und Errichtung von Trennwänden im Obergeschoss für die Schlafzimmer und das Badezimmer, Böden, Wände, Elektrizität, Zugangstreppe, Einbau eines Badezimmers und einer Küche sowie Abschlussarbeiten wie Verputzen, Streichen usw.
Die Renovierung dieses großen Hauses wurde fachgerecht und von Handwerkern aus der Region durchgeführt
Die Renovierung dieses großen Hauses wurde fachgerecht und von Handwerkern aus der Region durchgeführt
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Manege
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Religiöse Bauten
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Zaun
○ Hütte
○ Garage
○ Besucherparkplätze
○ Von der Straße
○ Gebaut auf ebenem Gelände
○ Barbecue
Innenbereich
○ Einstellhallenplatz
○ Besucherparkplätze
○ Wohnküche
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Fahrradraum
○ Abstellraum
○ Cheminée
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Mansarde
○ Sichtbalken
○ Mit Charme
○ Holzrahmen
○ Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochinsel
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ W-Lan
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neu
○ Bauarbeiten werden erwägt
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Günstig
○ Morgensonne
Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Ländlich
○ Garten
○ Wald
○ Jura
Stil
○ Klassisch
○ Modern
Angaben
Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
PV-041024
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 205 m²
Bruttowohnfläche
~ 205 m²
Grundstücksfläche
~ 781 m²
Terrassenfläche
~ 40 m²
Gartenfläche
~ 646 m²
Bebaute Fläche
~ 135 m²
Unbebaute Fläche
~ 646 m²
Deckenhöhe
~ 2.68 m
Volumen
~ 1040 m³
Baujahr
1850
Letzte Renovierungen
2023
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung, Cheminéeofen
Verfügbarkeit
ab sofort
Entsorgung von Abwässern
Trennsystem
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
508 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
3
Lage
Das Dorf liegt 6 min von der Autobahn A16 entfernt,
15 min von Porrentruy,
45 min von Delémont ,
60 min von Basel,
40 min von Belfort
15 min von Porrentruy,
45 min von Delémont ,
60 min von Basel,
40 min von Belfort
Gemeinde
Dieses kleine Dorf liegt inmitten von Natur und Wäldern und ist Teil der Gemeinde Haute-Ajoie. Die umliegenden Dörfer sind Chevenez, Fahy und Grandfontaine.Rocourt ist zehn Kilometer von Porrentruy, der ehemaligen Stadt der Fürstbischöfe, entfernt. Es gibt nur eine einzige Straße durch die Ortschaft, die über Damvant führt. Auf dieser Straße verkehrt das Postauto, das einzige öffentliche Verkehrsmittel in der Region Haute-Ajoie.
Zugang
Über die Kantonsstrasse,
mit dem Postbus
mit dem Postbus
Geschäfte
Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Restaurant in Grandfontaine 1 km entfernt und Chevenez 3 km entfernt.
Alle weiteren Dienstleistungen und Infrastrukturen in Porrentruy
Alle weiteren Dienstleistungen und Infrastrukturen in Porrentruy
Verkehrsanbindung
Postauto
Freizeit
Wanderwege, Radwege, Reitzentrum, Landwirtschaftsmuseum, Höhlen von Réclère
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 10 km | 147 Min. | 32 Min. | 14 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 350 m | 6 Min. | - | 2 Min. |
| Autobahn | 7 km | - | - | - |
| Kindergarten | 3.4 km | 51 Min. | 14 Min. | 5 Min. |
| Primarschule | 3.4 km | 51 Min. | 14 Min. | 5 Min. |
| Sekundarschule | 9.7 km | 144 Min. | 33 Min. | 13 Min. |
| Kantonsschule/Gymnasium | 10 km | 152 Min. | 38 Min. | 15 Min. |
| Geschäfte | 2 km | - | - | - |
| Post | 1.5 km | - | - | - |
| Bank | 3.4 km | 50 Min. | 13 Min. | 5 Min. |
| Krankenhaus | 8.4 km | 141 Min. | 40 Min. | 15 Min. |
| Restaurants | 1.5 km | 26 Min. | 10 Min. | 4 Min. |
| Park / Grünfläche | 200 m | - | - | - |
