Seltenheit

Wunderschönes und helles 4.5-Zimmer-Attika mit 2 Terrassen

CH-2800 Delémont, quartier résidentiel

CHF 549'000.-

Beschreibung

Dieses prächtige Penthouse wird Sie durch seine schönen Volumen und seine gepflegten Ausführungen begeistern.

Ideal in einem Sackgassenviertel gelegen, genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der umliegenden Landschaft mit den Vorteilen der Stadt, die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist.

Zwei hübsche Terrassen mit Nordausrichtung für die erste mit einer Fläche von 15 m² und Südausrichtung für die zweite mit 9,30 m² versprechen Ihnen unterschiedliche Stimmungen und Ausblicke. Sie können sich leicht eine gemütliche Terrasse vorstellen, auf der Sie sich in Ruhe erholen können, und eine Terrasse mit Grill für unvergessliche Familien- und Freundesessen.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung mit nur 4 Wohnungen.

Diese wunderschöne Wohnung wartet nur darauf, dass Sie sie zu einem Zuhause machen.

Erreichbarkeit: Delémont ist mit dem Auto in :
- 20 Minuten von Porrentruy
- 40 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 35 Minuten von Biel
- 45 Minuten von Basel
- 1 Stunde 10 Minuten von Neuchâtel
- 1 Stunde 55 Minuten von Lausanne

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Konstruktion

  • Komplette Renovierung des Gebäudes
    • Jede Wohnung wird renoviert und der Standard verbessert
    • Ersatz des bestehenden Heizsystems (Öl und Heizkörper) durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
    • Ersatz der gesamten Elektroinstallation
    • Neuer Innenanstrich
    • Gestrichene Fassaden

1. Stock

  • 1 Eingangshalle von 13.30 m²
  • 1 offene Küche von 8 m²
  • 1 Wohn-/Esszimmer von 29.30 m²
  • 1 Schlafzimmer von 10.80 m²
  • 1 Schlafzimmer von 13.90 m²
  • 1 Schlafzimmer von 13 m²
  • 1 Badezimmer von 3.90 m² mit Dusche/WC/Waschbecken
  • 1 Gästetoilette von 2.15 m²
  • 1 Abstellraum von 1.40 m²

Dachgeschoss

  • Dachboden von 100 m² ausbaubar

Aussenbereich

  • 1 nach Norden ausgerichtete Terrasse von 15 m² und 1 nach Süden ausgerichtete Terrasse von 9.30 m² bietet Ihnen verschiedene Aussichten

Besonderheiten

  • Möglichkeit, einen Aussenparkplatz zu kaufen CHF 15'000.-

Bemerkungen

  • anpassbare Endungen

Eigenschaften

Umgebung
○ Stadtzentrum
○ Dorf
○ Ländlich
○ Wohnquartier
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Hochschule
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Manege
○ Tennis Zentrum
○ Hallenbad
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Fussballplatz
○ Eislaufbahn
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Krankenhaus / Klinik
○ Pflegeheim
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Ruhige Lage
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Estrich
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Natürliches Licht
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Glaskeramik
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Ländlich
○ Felder
○ Wald
○ Berge
○ Jura
Stil
○ Modern

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
V-031125
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
106 m²
Terrassenfläche
24 m²
Baujahr
2026
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.9 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
435 m
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Lage

Eine Dachgeschosswohnung in Delémont im Jura profitiert von einer strategischen Lage im Herzen einer dynamischen Stadt, aber auch in der Nähe des Landes. Die Gegend ist sowohl Wohngebiet als auch gut erschlossen und bietet trotz der Nähe zum Stadtzentrum eine friedliche Atmosphäre. Die Annehmlichkeiten sind zu Fuß oder in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. 

Geschäfte, Banken, Apotheken, Restaurants und Postämter sind in der Umgebung vorhanden und bieten einen praktischen Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel, zu denen auch ein Bahnhof und Bushaltestellen gehören, erleichtern das Reisen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn ist leicht zu erreichen.

Die Umgebung vereint Grünflächen, Ruhe und Sicherheit. Die Gegend ist ideal für Familien, da sie Spielplätze und eine freundliche Atmosphäre bietet. Obwohl der Lärm von Eisenbahnlinien und Straßen tagsüber erheblich ist, bleibt er nachts sehr gering und sorgt für eine gute Erholung. Die Bevölkerungsdichte ist moderat und bietet ein Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Gelassenheit.

Gemeinde

  • www.delemont.ch
  • Bevölkerungszahl: 11'454 Einwohner

Zugang

  • Einfach über Nebenstraße

Geschäfte

  • In der Nähe zu Fuß erreichbar

Verkehrsanbindung

  • Züge, Busse, Fahrzeuge und die Autobahn A16

Freizeit

  • Verschiedene Sport- oder Kunstvereine
  • Eishalle
  • Innen- und Außenpool
  • Fitnessräume
  • Theater
  • Kino

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 310 m 10 Min. 10 Min. 5 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 160 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Autobahn 1.4 km 37 Min. 15 Min. 4 Min.
Kindergarten 330 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Primarschule 330 m 5 Min. 5 Min. 2 Min.
Sekundarschule 690 m 18 Min. 15 Min. 6 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 21 km 388 Min. 46 Min. 21 Min.
Hochschule 300 m 12 Min. 12 Min. 4 Min.
Geschäfte 350 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Bergbahn/Skilift 15 km 523 Min. 105 Min. 36 Min.
Flughafen 30 km 602 Min. 83 Min. 53 Min.
Post 410 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.
Bank 320 m 12 Min. 12 Min. 4 Min.
Krankenhaus 340 m 12 Min. 12 Min. 4 Min.
Restaurants 230 m 12 Min. 12 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 180 m 2 Min. 2 Min. -

Kontakt

Objekt : V-031125 / Attikawohnung / CH-2800 Delémont / CHF 549'000.-

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Herr Benjamin NEUSCHWANDER
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+41 32 423 42 70