Ruhiges Quartier und großer Balkon in der Nähe von Lausanne

CH-1033 Cheseaux-sur-Lausanne, Quartier calme

CHF 550'000.-

Beschreibung

Sehr interessante Eigentumswohnung, die aus 2.5 Zimmern besteht (aber besitzt derzeit 3.5 Zimmer nach einem Umbau), sie befindet sich in einem Gebäude mit 6 Wohnungen, das ideal in einem ruhigen Viertel gelegen ist, in einem großen Dorf, das über alle Annehmlichkeiten verfügt und nur 8 Minuten von Lausanne entfernt ist. 

Es besteht aus 2 Schlafzimmern in Süd-West-Ausrichtung, einem Wohnzimmer, einer eingerichteten und bewohnbaren Küche, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und einer Eingangshalle. Jedes der Hauptzimmer öffnet sich auf den großen Balkon.

Darüber hinaus vervollständigen ein Keller, eine gemeinsame Waschküche, ein Parkplatz und zwei Besucherparkplätze diese Immobilie.

So schnell wie möglich zu besichtigen!
Erreichbarkeit: Cheseaux-sur-Lausanne liegt 8 Minuten von Lausanne entfernt

Lausanne befindet sich mit dem Auto in :

  • 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Lausanne
  • 45 Minuten von Neuchâtel
  • 48 Minuten von Genf
  • 27 Minuten von Yverdon-les-Bains
  • 1:10 Stunden von Biel
  • 2:10 Stunden von Basel

Untergeschoss

  • 1 Keller
  • 1 Gemeinschaftswaschküche
  • 1 Zugang zu Außenparkplätzen

1. Stock

  • 1 Schlafzimmer von 8.65 m²
  • 1 Schlafzimmer von 8.82 m²
  • 1 Wohnküche von 8.18 m²
  • 1 Wohnzimmer von 20.18 m²
  • 1 Badezimmer (Waschbecken, Duschwanne, WC, Bidet und Lüftung) von 3.13 m²
  • 1 langer Balkon
  • 1 Eingangshalle

Aussenbereich

  • 1 Gemeinschaftsparzelle
  • 1 Parkplatz
  • 2 Besucherparkplätze

Besonderheiten

Renovierungen in den letzten 10 Jahren:
  • Anstrich der gesamten Wohnung
  • Austausch der Böden
  • Austausch der Fenster und Türen
  • Automatische Jalousien im Schlafzimmer und im Wohnzimmer
  • Wurde in 3.5 Zimmer umgewandelt, Möglichkeit, eine große 2.5 Zimmer Wohnung zu machen

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ Geschäfte
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Hochschule
○ Internationale Schulen
○ Manege
○ Sportzentrum
○ Tennis Zentrum
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Wohnküche
○ Keller
○ Einbauschrank
○ Doppelverglasung
○ Hell
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Gemeinschaftswaschküche
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
○ Abnahme im Ist-Zustand
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
○ Westen
Besonnung
○ Günstig
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Ohne Visavis
○ Garten
○ Wald
○ Berge
○ Alpen
○ Jura
Stil
○ Klassisch
○ Rustikal
Verschiedene
○ Nicht als Altlast eingeschrieben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
VVD-190824
Stockwerk
Oberes Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
52 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
604 m
Anzahl Untergeschosse
1
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 10'212.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 7'375.-
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1
Total (inkl.)
1

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

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Lage

Cheseaux-sur-Lausanne liegt ideal in der Waadtländer Landschaft, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, und profitiert von mehr als dreißig lokalen Vereinen. Von Volleyball bis zur Blaskapelle, von Gymnastik bis Fußball, sie alle organisieren nach Belieben öffentliche Veranstaltungen, die sehr geschätzt werden, und tragen zur Belebung eines Dorfes bei, in dem jeder eine Aktivität finden kann, die seinen Wünschen entspricht. Zahlreiche Geschäfte und mehrere Restaurants sind in Cheseaux angesiedelt, ebenso wie Bankinstitute und eine Postagentur, so dass auch Personen, die sich nicht so leicht fortbewegen können, über alle notwendigen Infrastrukturen verfügen.
Unternehmen von schweizerischem oder internationalem Ruf haben ihren Sitz in Cheseaux und tragen dazu bei, unserer Gemeinde ein dynamisches und lebendiges Image zu verleihen. Die Nähe zu den Autobahnanschlüssen und zu Lausanne ist ein weiterer Pluspunkt, der Investoren dazu veranlasst, sich für unser Dorf zu entscheiden

Gemeinde

www.cheseaux.ch
Bevölkerung: 4'517 Einwohner

Zugang

  • Einfach auf der Straße

Geschäfte

  • Alle nützlichen Geschäfte

Verkehrsanbindung

  • Züge, Busse, Fahrzeuge und Autobahn A1

Freizeit

  • Viele Sportvereine und Kulturvereine beleben das Dorf

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto
Bahnhof 200 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Autobahn 4.3 km 68 Min. 31 Min. 9 Min.
Kindergarten 120 m 2 Min. 2 Min. -
Primarschule 120 m 2 Min. 2 Min. -
Sekundarschule 3.4 km 53 Min. 14 Min. 8 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 6.4 km 94 Min. 29 Min. 11 Min.
Hochschule 5.7 km 107 Min. 42 Min. 15 Min.
Geschäfte 390 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.
Bergbahn/Skilift 6.1 km 117 Min. 43 Min. 14 Min.
Flughafen 57 km 867 Min. 105 Min. 55 Min.
Post 490 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Bank 300 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Krankenhaus 7.4 km 113 Min. 28 Min. 17 Min.
Restaurants 260 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Park / Grünfläche 250 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : VVD-190824 / Eigentumswohnung / CH-1033 Cheseaux-sur-Lausanne / CHF 550'000.-

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