Endbearbeitung nach Wahl ideal gelegen

CH-2900 Porrentruy, route de Courgenay 86

CHF 489'000.-

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in diesem neuen Projekt einer zum Verkauf stehenden Wohnung, die durch ihre Modernität und ihre grüne Umgebung begeistern wird. Genießen Sie eine Wohnfläche von 144,4 m² und geräumige 4,5 Zimmer, alles im 5. Stock für einen atemberaubenden Ausblick.
Errichtet im Jahr 2024 mit einer Energieeffizienzklasse A, ist diese Wohnung ein echtes Highlight.

Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse von 60,5 m² können Sie entspannte Momente im Freien inmitten eines ruhigen Wohngebiets genießen.

Die Isolierung und die direkten CO2-Emissionen sind ebenfalls mit A eingestuft, was ein umweltfreundliches Wohnen garantiert.
Diese Unterkunft ist ideal in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten gelegen: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Bank und Postamt.

Für Ihre Mobilität finden Sie einen Bahnhof, eine Bushaltestelle sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn in nur wenigen Schritten Entfernung. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine neue Wohnung in einem privilegierten Lebensumfeld zu erwerben.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen!

Erreichbarkeit: Porrentruy befindet sich mit dem Auto in:

- 20 Minuten von Delémont
- 30 Minuten vom TGV-Bahnhof in Belfort
- 50 Minuten von Biel
- 1 Stunde von Basel
- 1 Stunde 20 von Neuchâtel
- 2 Stunden 15 von Lausanne

Erdgeschoss

  • 1 Gebäudeeingang
  • 1 Treppenhaus
  • 1 Aufzug
  • 1 Garage mit 21 Stellplätzen
  • 8 Boxen, davon 4 mit Keller
  • 1 Fahrrad-, Motorradraum
  • 1 Technikraum
  • 1 Hausmeisterraum
  • 5 Besucherplätze im Freien

4. Stock

  • 1 Eingangshalle von 7.65 m²
  • 1 Wohnzimmer/Küche von 38 m²
  • 1 Schlafzimmer von 13.20 m²
  • 1 Schlafzimmer von 14.80 m²
  • 1 Badezimmer mit Badewanne WC und Waschbecken von 6.35 m²
  • 1 Badezimmer mit Dusche WC und Waschbecken von 3.50 m²
  • 1 Keller/Waschküche von 5.35 m²

Besonderheiten

  • En Zuschlag:                         
    • Keller: 15'000                 
    • Boxen nach Preisliste   
    • Garten: nach Preisliste
    • Parkplatz:25'000.-
    • Ausführungen der Wohnung nach Ihren Vorlieben und nach Wahl

Bemerkungen

  • Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir können Ihnen ein detaillierteres Dossier zusenden und Sie können mit dem Architekten sprechen.

Eigenschaften

Umgebung
Villenviertel
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Sportzentrum
Freibad
Manege
Golfplatz
Tennis Zentrum
Hallenbad
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Thermalbad
Aussenbereich
Terrasse(n)
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Garage
Besucherparkplätze
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Fahrradraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Wasserenthärter
Dreifachverglasung
Hell
Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
Moderne Küche
Möblierte Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
W-Lan
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Elektroauto-Ladestation
Gegensprechanlage
Hauswart
Elektrisches Garagentor
Aussenbeleuchtung
Boden
Nach Wahl
Fliesen
Parkett
Zustand
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Ohne Visavis
Wald
Jura
Stil
Modern
Baustandard
Minergie® zertifiziert

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
PV-180824
Wertquote
685-24
Stockwerk
Attika
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
88.9 m²
Terrassenfläche
28 m²
Baujahr
2024
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
2.05 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
443 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 25'000.-

Energieetikette

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Lage

Entdecken Sie den Charme, in einem Viertel zu leben, in dem alles in Reichweite ist. In der Nähe von Annehmlichkeiten bietet Ihnen diese neue Wohnung einen erleichterten Alltag durch die Nähe zu Geschäften, Schulen und wichtigen Dienstleistungen. Dank eines friedlichen Lebensumfelds fernab von Lärmbelästigungen herrscht hier Ruhe.

Ideal für alle, die das Neue suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen, vereint dieser Ort alle Vorteile moderner Infrastrukturen. Mit der Wahl dieser Residenz entscheiden Sie sich für ein harmonisches Lebensumfeld, verbunden mit einer hervorragenden Lage für einen äußerst angenehmen Alltag

Gemeinde

Porrentruy ist eine historische Stadt und eine Stadt des Lernens, die es verstanden hat, sich in die Zukunft zu projizieren. Sie liegt 2,5 Stunden von der Stadt Paris entfernt. Porrentruy hat eine glorreiche Vergangenheit, sie war die ehemalige Hauptstadt der Fürstbischöfe von Basel. Diesen verdankt man übrigens zahlreiche bemerkenswerte Gebäude wie das Schloss oder das Kantonsgymnasium mit seinem berühmten botanischen Garten, die Porrentruy zu einem erstklassigen Touristenziel machen. Porrentruy liegt nun vor den Toren von Paris. Der TGV Rhin Rhône hält nämlich. nur einen Steinwurf von der Schweizer Grenze entfernt, in der Nähe von Belfort, wodurch Porrentruy nur etwas mehr als 2,5 Stunden von der Stadt der Lichter entfernt ist. Diese Lage erhöht die Attraktivität als Standort für bestimmte Kompetenzen. Porrentruy genießt den außergewöhnlichen Lebensrahmen einer Kleinstadt auf dem Land, die ideal an das schweizerische und europäische Autobahn- und Schienennetz angebunden ist. Die Autobahn A16 durchquert den gesamten Jura und führt entweder nach Frankreich im Westen oder nach Biel. Bei ihrem Bau wurden übrigens Dinosaurierspuren aus dem Jahr 150 Millionen Jahren, die eine der bedeutendsten Fundstellen der Welt bilden. Auch das Sportleben ist hier sehr intensiv. Es gibt eine Eislaufbahn, ein Hallen- und Freibad, eine Tennishalle und eine Tennishalle, viele Sportvereine und Sporthallen. Sporthallen und viele Clubs, in denen jeder, der sich körperlich betätigen möchte, willkommen ist, sowie mehrere Fitnesszentren. In 3 km Entfernung befindet sich ein kleiner Flugplatz, der der es ermöglicht, den Jura mit in- und ausländischen Flughäfen zu verbinden. Im Jura und vor allem in Porrentruy können sich junge Menschen auf die Aufnahme an Universitäten und Hochschulen vorbereiten. Dabei ist zu beachten, dass Porrentruy noch immer das Prädikat "ville d'études" (Studienstadt) trägt

Zugang

  • Über die Autobahn, mit dem Zug und mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Geschäfte

  • Alle Dienstleistungen und Geschäfte

Verkehrsanbindung

  • Zug und öffentliche Verkehrsmittel

Freizeit

  • Sporthallen, Fußballplatz, Hallen- und Freibad, Eislaufbahn, Veranstaltungssaal, Museen, Kino,

Distanzen

Ort

Entfernung

zu Fuss

Transport

Auto

Bahnhof 900 m 19 Min. 9 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 98 m 1 Min. 1 Min. -
Autobahn 200 m - - -
Kindergarten 1.5 km 22 Min. 22 Min. 4 Min.
Primarschule 1.5 km 29 Min. 29 Min. 5 Min.
Sekundarschule 1.1 km 22 Min. 22 Min. 3 Min.
Kantonsschule/Gymnasium 1 km 17 Min. 17 Min. 3 Min.
Geschäfte 910 m 12 Min. 12 Min. 1 Min.
Post 900 m 19 Min. 18 Min. 2 Min.
Bank 880 m 16 Min. 16 Min. 3 Min.
Krankenhaus 2.4 km 42 Min. 24 Min. 7 Min.
Restaurants 890 m 13 Min. 13 Min. 1 Min.
Park / Grünfläche 1.1 km 15 Min. 15 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : PV-180824 / Attikawohnung / CH-2900 Porrentruy / CHF 489'000.-

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Frau Monique JUILLERAT
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