Une vente rapide et sereine grâce à
notre service de courtage

Vendez votre bien en toute confiance grâce à Neuschwander Immobilier.

Le courtage immobilier consiste à confier la vente de votre bien à un professionnel qui prend en charge chaque étape du processus. Spécialistes du courtage depuis plus de 25 ans, nous mettons notre expérience, notre connaissance du marché local et notre réseau étendu à votre service pour vendre votre maison, appartement, villa, immeuble ou terrain rapidement, au meilleur prix et en toute transparence.

  • Proximité immédiate
  • Visibilité incomparable
  • Compétences reconnues
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Des prestations qui font la différence

Estimation professionnelle

Nous estimons votre bien avec précision grâce à une analyse documentée du marché.

Mise en valeur du bien immobilier

Nous mettons en valeur votre propriété avec des photos professionnelles, des annonces attractives et des vidéos immersives.

Diffusion maximale

Nous diffusons largement votre bien sur notre site, les portails immobiliers, la presse, nos vitrines et nos réseaux partenaires.

Gestion des contacts

Nous gérons les contacts et les visites, en filtrant les candidats et en accompagnant les acheteurs intéressés.

Négociation

Nous négocions pour vous afin d’obtenir les meilleures conditions et défendre vos intérêts.

Accompagnement complet

Nous vous accompagnons jusqu’à la signature, en prenant en charge le suivi administratif et juridique.

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Notre processus

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Rendez-vous avec le propriétaire

Cette première rencontre permet de faire connaissance, de comprendre le projet du vendeur et de recueillir les informations essentielles sur le bien. C’est aussi l’occasion d’expliquer les étapes de la vente et le rôle de l’agence.

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Estimation du bien

L’agent immobilier évalue le prix du bien en se basant sur son emplacement, son état, ses caractéristiques et les prix du marché local. Une estimation juste est essentielle pour vendre rapidement et au meilleur prix.

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Signature du mandat

Le mandat de vente formalise la collaboration entre le propriétaire et l’agence. Il fixe les conditions de la vente, la durée du contrat et la rémunération de l’agence. Tout au long de la commercialisation, le vendeur reçoit un rapport de courtage mensuel détaillant les actions menées, les retours des visites et l’évolution du dossier, afin d’assurer un suivi transparent et régulier.

4

Constitution du dossier de vente

Un dossier complet est préparé : titres de propriété, diagnostics techniques, plans, factures, documents officels, assurances etc. Ces éléments garantissent la transparence et facilitent la transaction.

5

Diffusion de l’annonce du bien

L’agence rédige et publie une annonce attractive sur les différents supports (sites immobiliers, réseaux sociaux, vitrine, etc.) avec des photos professionnelles et une description valorisante.

6

Envoi d’un dossier de vente aux intéressées référencés

L’agence envoie un dossier complet de présentation du bien aux intéressés référencées chez Neuschwander Immobilier. Celui-ci contient toutes les informations utiles — description, photos, diagnostics, plans et conditions de vente — afin de faciliter leur décision avant la visite.

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Conseils et publicité

L’agent conseille le vendeur sur la présentation du bien (home staging, réparations, valorisation). Il met en place des actions marketing pour maximiser la visibilité du bien.

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Conseil et accompagnement des acheteurs

L’agence accueille les acheteurs potentiels, répond à leurs questions et les guide dans leur démarche. Les visites sont organisées de manière efficace et professionnelle.

9

Suivi et négociation de la vente

L’agent recueille les offres d’achat et accompagne le vendeur dans la négociation pour obtenir les meilleures conditions possibles, en veillant à la satisfaction des deux parties.

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Accompagnement chez le notaire

Une fois la réservation signée, l’agence suit le dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire. Elle veille à ce que toutes les démarches administratives soient respectées.

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Suivi administratif

Après la vente, l’agence reste disponible pour accompagner le vendeur et l’acheteur dans leurs démarches administratives et informer les instances officielles. (relevé des compteurs, annonce à la commune, ramoneur, etc).

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Transfert des clés

Lors de la signature définitive, le bien est officiellement vendu. A la date de vente prévue, l’agent assiste à la remise des clés à l’acquéreur et s’assure que tout se déroule dans les meilleures conditions.

Vous souhaitez vendre
un bien immobilier?

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la vente de votre bien.

+ 41 32 423 42 75 info@neu-immo.ch